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【买房必看】哪些因素会影响房子采光？
我有一所大房子，不仅仅是有面积的大，还应具备其他因素，如户型，采光等。而采光不好直接影响居住舒适度，房屋采光是购房者一定会考虑的因素，那么，如何辨别房屋采光的好坏？哪些条件下更利于购房者判断采光好坏？
一、哪些因素会影响房子采光？
采光好的房子，不仅居住舒适，让业主心情舒畅，而且房屋内没有暗角，节省照明点灯的使用，非常环保。究竟有哪些因素影响房屋的采光效果呢？
1.前后楼间距大小
楼间距越大，采光越好。前后的楼间距过小，则采光会受到影响。这个简单的道理，相信大家都懂。
2.房屋的朝向
朝南的房间采光好，朝北的房间采光差。如果一个房子，朝南的窗户少，则采光就比较差了。客厅和主卧要朝南，在此基础上，如果还有其它的功能分区朝南，就更好了。
3.楼层的高度
一般来讲，高楼层的采光比低楼层的采光好。但如果楼间距够大，周边没有高大的建筑物遮挡，则低楼层的采光，也是不错的。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
4.房屋的开间与进深
面宽大、进深小的房子采光好；而面宽小、进深大的房子采光一般不会很理想。
5.采光窗的面积大小
阳光主要是通过窗户照射进来，有窗户的房间，才会有自然光。如果窗户的面积过小，则照射进来的自然光有限。窗户面积过大，又会影响室内的温度和湿度，对室内的保温、节能造成影响。因此，窗户的面积大小要适宜。
6.房子的周边因素
房子周边如果有高大的建筑物遮挡或者房子正处于一个凹槽内，则房子的采光会受到影响。买房的时候，要仔细观察房屋的周边环境，及那些可能影响采光的因素。
二、什么条件下判断采光更准确
1.季节——冬季
北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也不用担心。
2.时间段——上午和下午
看住宅采光上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳;看写字楼采光下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
3.状态——毛坯房
看房子的采光，尽量选看毛坯房，排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子的采光效果。
采光对于居住舒适度的影响还是较大的，但也不要一味的追求采光而忽略了其他的因素。
责任编辑： xwhefei6688
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