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初次买房建议：买大不买小
合肥拼团购房178群（149）
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判断房屋通透的标准
选房是一件非常辛苦的事情，现如今大家买房都喜欢关注房子的通透性，到底如何选房才能买到称心如意的好房子，什么样的房子才算得上通透性好呢？下面和小编一起了解下判断房屋通透的七大标准。
2017年合肥选房注意事项有哪些？
1、房屋建筑结构
一般来说，梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，一梯两户的板式住宅相对于一梯三户、两梯四户的中间户在采光、通风条件上会好很多。
2、房屋户型
客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局较好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
3、房屋朝向
一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
4、楼间距
楼间距过于大的时候，虽然采光效果比较好，但是对于居住舒适度是有影响的，花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距大一些，不是为了增加采光效果，而是为了增加绿化面积。一般楼间距是前楼高的1-1.5倍，基本不影响低层采光。
5、房屋楼层
从理论上讲，在楼间距相同的情况下，层高越高的房子通风能力越强，底层通风较差。而5到7层或12到15层，通风、采光条件都不错，又避开“扬灰层”。
6、小区的位置
小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方，会面临有堂无风的尴尬；小区中空气流动形成旋涡核心的楼栋，是个通风的死角，越开窗空气反而越差。
7、面宽与进深
面宽是指所购房屋的南向外立面的宽度，进深是指房屋的深度，对购房者而言，进深与面宽的黄金比例为6:4，住宅的进深不宜超过14米。面宽越大、进深越小的房子通风能力、采光面积越好。
责任编辑： xwhefei6688
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