经开爆发一夜抢开两盘 252套住宅最低1.2万/平房荒区域还能坚持多久

发布时间： 2017-05-27 10:55:44

来源：网络转载

分类：销售行情

424次浏览

5月25日的经开区楼市有点震荡，世茂翡翠首府与融科城三期同时加推，共252套住宅，在房荒的经开区域更显珍贵，据统计数据显示，两盘加推房源全部售罄，均价最高1.6万元/㎡仍引众人疯抢。

去年的零居住用地出让使得经开区的房荒地荒形式更严峻，据国土资源局的2017年推地计划，经开区将有818亩的土地出让，如此大体量的出让对于地荒区域经开区来说实属罕见，但是在近日的土拍中，经开区地块仍未在拍卖行列。库存越来越少，新的地块还未入市，这对于经开区的楼市来说，满足置业者需求的库存量还需要一段时间的等待。

但是等待绝对是值得的，经开区沉寂一年其实是为了更好的发展。在教育、交通、环境等方面做出重大改变，成为更宜居的区域。

在教育资源上，经开区南艳湖近日与北京外国语大学正式签约，将在南艳湖共建北外合肥校区。经开区今年将新建5所幼儿园、3所学校竣工使用、5所学校开工建设，未来将建设9所学校，今年建平实验小学等3所学校交付、新建5所幼儿园。为进一步满足合肥经开区教育事业发展需求，经开区不断在努力：与合肥一六八教育集团进行合作办学、合肥市翡翠学校牵手国内一流高校华东师范大学基教所合作办学等等。

在交通规划上，未来合肥将有4条轨道线穿过经开区。规划中的地铁7号线将沿着长宁大道从高新区向南延伸，进入经开区。随后沿着明珠大道、杭埠路、繁华大道、始信路、锦绣大道、玉龙路、紫云路等道路，直到巢湖岸边;规划中的9号线将沿着金寨路从蜀山区向南延伸，进入经开区;随后沿着莲花路、汤口路、青龙潭路、人民路等道路敷设;规划中的S1线，则是市区连接新桥机场的快速线路，此外还有正在建设中的轨道交通3号线。

在土地出让方面，2017年经开区11宗共计817.96亩优质地块浮出水面，其中“南艳湖”板块首次成为区域供地热点，11宗优质地块中有7宗位于此。

在重大工程建设方面，今年经开区将实施大建设项目204项，投资约279亿元。

在重大基础设施建设方面，经开区提出在建项目要全面提速，统筹推进铁路专用线二期、江淮运河工程、派河综合物流园建设，配合做好合六城铁建设。

在民生工程方面，合肥经开区将实施省市民生工程25项，计划投入民生工程资金1.2亿元。

经开区在各个方面谋求发展，加速腾飞，潜力被发掘，经开区吸引着房企的目光，相信经开区地块的拍卖必定是一场激烈的竞争。那么，经开区目前在售的楼盘还有哪些呢?

楼盘名称	地址	均价（元/㎡）	在售动态
华邦观筑里	经开区芙蓉路以南、松林路以西	14234	目前暂无房源在售，项目还有3栋高层尚未加推。
海恒金屿海岸	经济开发区锦绣大道北，清潭路西，云际路南	13431	项目目前暂无房源在售，该项目预计后期将加推住宅房源，具体加推信息待定。
依澜雅居	经开区繁华大道与习友路交叉口向南700m	11500	目前仅9#楼1套复式房源在售，建筑面积约470㎡，均价12000元/㎡，毛坯，总价566万元。项目还剩15楼、16#楼、17#楼未推，目前暂不确定推出时间。
铜冠花园	经开区翡翠路与石门路交口往东200米	14070	预计后期将加推15#楼，户型建筑面积约74-86㎡，具体时间待定。
世茂翡翠首府	经开区翡翠路与紫云路交口（翡翠湖东岸）	14000	世茂翡翠首府5月25日加推13#，116套住宅，101㎡、93㎡，备案均价14127.88元/㎡。
加侨悦湖公馆	合肥市经开区习友路与繁华大道交口东300米	15500	预计后期加推7、8号楼，小高层，18层，2梯4户。目前在售5#楼，装修高层，均价15500元/㎡，建筑面积约96、116、128㎡，仅剩少量房源在售。
融科城	经开区翡翠路与石笋路交口以南（安医大二附院对面）	15500	融科城5月25日加推三期9#，115㎡与161㎡，共136套装修住宅，均价16159元/㎡。