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农村房屋夫妻离婚后怎么分割？离婚房产分割原则2017
现如今离婚已成普遍现象，而离婚时关于房产分割的纠纷也并不少见，对于拥有农村房屋的夫妻而言，由于农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地享有宅基地使用权，在离婚时农村房屋该怎么分割也成为不少将要离婚的夫妻共同面对的问题。
农村房屋夫妻离婚后怎么分割？
《婚姻法》规定夫妻共有的房产，原则上应均等分割，但具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。因此农村房屋在夫妻离婚后怎么分割需要根据不同情况判断房屋的分割原则。
农村房屋夫妻离婚后均等分割的情形：
1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。
2、夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时双方平分农村房屋。
农村房屋夫妻离婚后非均等分割的情形：
1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。
2、如果是婚前夫妻双方的家庭共同出资建造的房屋，建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，该房产可视为夫妻双方的共同财产，子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该农村房屋。
以上就是2017年最新农村房屋夫妻离婚后分割的原则
责任编辑： xwhefei6688
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