小区停车费收费标准2017 国家规定小区停车费一般多少钱？

发布时间： 2017-05-26 09:45:53

来源：楼盘网综合

分类：房产楼讯

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随着私家车数量的越来越多，关于小区停车费收费标准也受到了很多人的关注，相信有不少车主都遇到过乱收停车费的现象，究竟国家规定小区停车费一般多少钱呢？和小编一起了解下2017年最新小区停车费收费标准的国家规定。

物业有权收取停车费吗？

2017小区地面停车位能否收费？《中华人民共和国物权法》第73条规定小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有；第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，因此在业主看来物业是没有权利收取停车位的。而另一方认为小区物业可以收取停车费，物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。

2017年小区停车费收取标准新规定：

1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首内不计费，超过1按2元/收取（不足1按1计费），每天（24以内）最高收取10元。

2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。

1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；

2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；

3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；

4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。

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