合肥滨湖45个重点规划集中开工，房价或将迎来新一轮飙涨

3月29日，2017年包河·滨湖重点项目集体签约开工。其中35个重点项目总投资423.7亿，10个签约项目投资72.8亿。重点项目可分为三类，产业类项目，包括滨湖卓越城、合工大智能制造技术研究院等，社会事业类项目,包括合肥上海世界外国语学校、合肥新四中等，基础设施项目，包括圩西河综合治理工程、八条市政道路建设等。

2006年，滨湖新区破土动工，十年砥砺前行，已经成为一座拥有40万人口的绿色产业新城。如今，滨湖区再迎发展，区域内基础设施将会进一步完善，区域内房价或再次上涨。

滨湖区在2016年成交的地块中，大多打造成高端项目，由于地价过高，2017年将要入市的项目以改善型居多，能够让刚需置业者置业滨湖的项目已经不多。趁着房价还没有开始下一轮暴涨之前，还有哪些项目值得买房者出手。

高速时代公馆

参考均价：23801元/㎡

楼盘地址：滨湖区庐州大道与方兴大道交口西南边

周边公交：42路;地铁：1号线庐州大道站，5号线云谷路站

在售信息：高速时代公馆目前暂无房源在售。预计4、5月份将推出洋房，约135-295平米。

文一豪门金地

参考均价：22000元/㎡

楼盘地址：滨湖区徽州大道与南宁路交口西200米

周边公交：快速公交1号线、18路线至师范附小转乘61路公交车

在售信息：文一豪门金地在售高层58#楼，建筑面积约108-140㎡，179㎡复式，2梯4户，装修房源，均价21999.83元/㎡;在售少量洋房房源，建筑面积约105-230㎡，均价24000元/㎡，具体一房一价。

信达公园里

参考均价：待定

楼盘地址：滨湖区云谷路与金斗路交汇处向北约600米

周边公交：42路 地铁：1号线(方兴大道站、云谷路)

在售信息： 信达公园里二期高层产品预计4-5月份推售,首开面积区间约98-140平米,瞰景三房、四房现诚意登记中。

万科时代之光

参考均价：25303元/㎡

楼盘地址：滨湖区庐州大道与南京路交口向东100米

周边公交：60路滨湖会展中心西下、62路滨湖会展中心下、快速公交1路要素大市场东下;一号线滨湖会展中心站

在售信息：万科·时代之光预计即将加推1栋跃层和2栋别墅，目前正在预约登记中：加推跃层户型面积124平米、144平米，加推别墅户型面积段144-300平米左右，具体开盘时间暂不确定，本站将持续关注。

联投中心书城

参考均价：14398 元/㎡

楼盘地址：合肥市滨湖新区庐州大道与南昌路交口

周边公交：目前有42路公交车云谷路站点，地铁1号线云谷路站，地铁5号线

在售信息：联投中心书城目前暂无房源在售，后期预计加推三栋高层，预计下半年加推商铺，本站会持续关注

合肥云谷

参考均价：待定

楼盘地址：滨湖区徽州大道与云谷路交口向西900米

周边公交：快速公交1号线、18路线至四十六中，转乘61路公交车至底站下

在售信息：合肥云谷预计4月份推出12#、14#，主推面积96平米、111平米。

宝能城

参考均价：待定

楼盘地址：合肥市滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处

周边公交：快速公交1号线至滨湖时代广场，42路、61路至东方蓝海站下车; 轨道交通1号线、规划5号线(华山路站、南宁路站、云谷路站)

在售信息：合肥宝能城预计将有88-94平米高层住宅加推，具体加推时间待定，本站会继续关注。该项目由合肥市宝能房地产开发有限公司开发，位于滨湖新区。

佳源巴黎都市

参考均价：15800元/㎡

楼盘地址：滨湖区庐州大道与长沙路交汇处

周边公交：26、34、62路到滨湖寿春中学站下

在售信息:佳源巴黎都市3月10日，平推的毛坯高层25#02、03户型，共计70余套房源，主力户型建筑面积96㎡，成交均价15800元/㎡ 。

淮矿东方蓝海

参考均价：14150元/㎡

楼盘地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处向东500米

周边公交：42路东方蓝海站下

在售信息：淮矿东方蓝海预计后期加推D6#、D7 #，毛坯高层，均价14150.22 元/㎡，共232套房源。