合肥部分银行首套房贷款利率调整为9.5折 100万房贷每月多还135元

发布时间： 2017-03-25 15:09:04

来源：网络综合

分类：房贷政策

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2017年合肥楼市风云变幻，调控之下的合肥楼市渐渐趋稳。据悉，目前，省城多数银行首套房执行基准利率的0.9倍，工行、农行、建行等银行的房贷政策暂未调整，仍执行此前的利率优惠政策，首套房贷款利率最低折扣为9折。

不过，部分银行房贷政策收紧主要体现在利率方面，暂未涉及首付比例。据了解，市民购买首套房子，首付比例最低仍为30%。

某商业银行的一工作人员称，今年初以来市场资金面整体较紧，信贷额度不如去年宽松。该行的按揭贷款和抵押贷款利率暂未调整，不过随着资金面持续趋紧，估计接下来会有更多的银行跟进，预计下个月各银行的贷款利率都会调整。

如果银行房贷利率优惠从0.9倍调整为0.95倍，市民的贷款成本将随之增加。如果贷款100万元，贷款期限20年，贷款利率打9折(4.41%)，月供为6278元，总利息为50.67万元;贷款利率打9.5折(4.66%)，月供为6413元，总利息为53.91万元。两者月供和总利息分别相差135元和3.24万元。如果折扣优惠取消，执行基准利率(4.9%)，月供将变为6500余元，总利息将变为57万多元。

小编点评：房贷利率是每个购房者都关心的问题，目前来看，合肥各大银行还是存在利率折扣的，后期有何变化也没有具体的文件下达。央行提高利率，会产生一定影响，但是没有必要恐慌。

责任编辑： xwhefei6688

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