合肥汽配城二期烂尾近两年 业主欲维权要求复工赔偿违约金

交完钱一个月左右就发现项目停工了，一直到现在都没有复工意向，项目变成烂尾楼了。”购买了合肥汽配城二期写字楼的许先生，谈起自己的买房经历颇为气愤。

许先生所说的合肥汽配城二期位于合肥长江东路与天长路交叉口，与合肥老汽配城之间仅隔了一条天长路。该项目由安徽温商投资集团投资、安徽三联实业发展有限公司开发，计划打造成集汽车配件市场、大型商业、住宅楼、大型酒店公寓为一体的大型城市综合体。

然而让许先生没想到的是，如今开发商宣传的一切都成为泡影，项目已经“烂尾”两年多。

交完钱仅一个月项目就停工 百名业主维权难

“我一直在汽配城做生意，对这里也很熟悉，购买写字楼是为了给孩子以后开公司用，但谁知道项目烂尾，现在房子拿不到钱也没了。”许先生无奈地说到。

许先生经营的门面距离汽配城项目工地仅500米左右。2014年12月19日，他以4888元/平米价格购买了合肥汽配城二期一间54.96平米的写字楼，并一次性支付268644元购房款。

业主许先生的购房合同及缴款收据

按照合同约定，许先生将在2016年10月31日前拿到房，如今距交房日期已经过去4个多月，项目依然处于停工状态。

根据合同显示，许先生购买的写字楼交房日期为2016年10月31日前

与许先生相同经历的还有张先生，不过幸运的是张先生仅交了2万元定金。“我是在2015年1月2日交的定金，准备购买一间写字楼用来投资，没想到准备交购房款时，开发商账户被冻结，项目也停工了。”至今张先生2万元定金也没能退回。

与许先生、张先生同样遭遇的业主建立了维权群，目前群内已经有130余人，大家在商讨维权事宜。“大家准备3月15日去楼盘集体维权。”

开发商资金链断裂是主因 三里街信访办：目前正在协调

谈及项目为何停工，许先生和张先生都表示是因为开发商资金链断裂，“项目停工后业主联系过开发商，开发商称资金链断了，让大家等一等。”

本站联系了安徽三联实业发展有限公司，但多次拨打电话均无人接听。

汽配城二期烂尾后，业主也向瑶海区政府反映了此事，目前瑶海区三里街信访办已经派工作组专门负责此事。本站联系了瑶海区信访办，工作人员证实项目烂尾确实是由于开发商资金链断裂，并表示工作组人员也一直在处理此事。

“现在正和开发商债权方重庆信托谈判，看他们能否将开发商资金解冻，但是他们提出的条件很多，我们还在协商，具体内容不便透露，希望业主耐心等待。”三里街信访办工作人员回应。

开发商曾被扣信用分 业主：期待复工并赔偿违约金

早在2015年6月，合肥市房管局就发布过对项目开发商“安徽三联实业发展有限公司”扣除信用分3分的消息：

经查，安徽三联实业发展有限公司因资金周转困难，导致工程停工，1#楼无法按期竣工交付(合同约定交付时间：2015年3月31日)，逾期交房。因为未按照商品房买卖合同履行义务，经有关部门调查核实，对该项目开发企业安徽三联实业发展有限公司扣除信用分3分。

但扣分过去已经一年多，事情还未得到解决，业主颇有些不满，“街道只说让我们再等等，到现在也没有具体的答复。我们要求退钱赔偿或者复工并按照合同约定赔偿违约金。”业主许先生称。

律师：业主可起诉开发商要求赔偿

购买了合肥汽配城二期项目的业主该如何处理目前的困境，本站咨询了安徽省律师协会房地产专业委员会副主任石锐律师。石锐律师表示，“已经过了合同约定的交房日期，业主可以起诉开发商要求赔偿，但是否能够得到赔偿，还得看开发商资金情况。”