多城房贷利率优惠收紧专家：2017合肥楼市不排除政策加码

发布时间： 2017-02-17 08:22:38

来源：网络

分类：房贷政策

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2月3日，央行开展了春节后的第一次公开市场逆回购操作，不同期限的中标利率均比节前小幅上调了10个基点(每个基点为万分之一)。逆回购是央行向市场提供流动性的一种货币政策操作，逆回购的中标利率会对货币市场利率产生重要的引导作用。

“无论上调SLF利率还是对部分银行窗口指导，主要目的都是防范金融市场风险。”在一些银行人士看来，央行强化去杠杆，未来信贷规模收缩已经是大势所趋。

2017年年初，在北京、上海等一线城市，各大商业银行就已开始逐步收紧住房贷款利率折扣。目前，北京、上海、深圳等地区，工、农、中、建、交五大行针对首套住宅最低利率折扣均调整为9折，二套住宅利率上浮10%，其余股份制商业银行和城商行也多数调整到位。

2月9日，北京多家中介和银行证实，自2月8日(含)起网签生效的二套房贷款期限最长不超过25年;天津市绝大部分商业银行已取消8.5折折扣，首套房最低贷款利率是基准利率的9折;广州已经有几家银行宣布调高首套房最低贷款利率;青岛也有部分银行将房贷利率最低折扣由8.5折调整至9折;未来杭州首套房贷款利率缩减至95折已经成为一种大趋势。

合肥房贷利率优惠情况如何?据本站12月中旬对合肥十几家银行的监测来看，首套房首付已经均已全部提至3成，优惠在93折—95折之间，9折优惠十分罕见。业内人士认为，未来9折以下的首套房贷利率折扣将很有可能绝迹于合肥房贷利率市场。

2月15日，合肥学院房地产研究所副所长凌斌在其微博中发生表示，“2017年的合肥楼市，调控政策只会越来越严，不会越来越宽;二手房的房价只会越来越低，不会越来越高。”

此前，在北京收紧房贷利率优惠的消息传出时，凌斌老师就表示，“北京楼市严控加码，说明房价上涨压力依旧偏大;合肥楼市暗流涌动，不排除政策加码。 ”

责任编辑： xwhefei6688

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