二孩家庭买房 五点至关重要必须考虑

 刚刚过去的2016年众多新政频出，其中最令全民关注的莫过于“全面二孩”的放开，不少家庭都陷入了“生OR不生”的纠结当中。当然不乏果断的年轻家长已经加入了二孩热潮——据北京市卫计委表示，2016年北京市的新生儿数量达到28万，其中30%是“二孩”(约8.4万)。“二孩时代”正热，打算在买房却只看重面积?NONONO!不针对二孩的特定需求来挑选，那和买咸鱼有什么区别?

如果打算生二孩，买套改善房被很多人当做“万里长征第一步”：毕竟区别于2-3人世界的小一居和小两居，两个孩子(其中的老大可能已经上学)都各自需要独立的活动空间。不仅仅生孩子要排队，连买房也是尽早的好——据北京市卫计委预计，今明两年(2017-2018)北京市新生儿的数量还将保持在30万左右。

虽然“二孩”大部队眼看就前仆后继，买房也不能仓促随意，毕竟改善房总价颇高，大多数人准备一次到位、买了就住上几十年，一步错可能导致一家人心有不甘。至于如何挑选“二孩”改善房?选择3-4居室这个道理谁都懂，房价虽重要，但实际居住的体验更关键!这5点，不得不考虑!

1、教育

如果“大孩”已经入学，家长自然希望二孩也能享受到同样的教育资源，尤其对于那些“幼升小”政策较为严格的区域，对于“六年内同一房屋地址只能解决一个“小家庭”的孩子入学(含二孩)”这一政策要尤为注意。是否卖小换大、是否重新为二孩找新的，都需提前做好规划。

倘若必须卖小换大，目前北京中心城区许多名校都在近郊、远郊建有分校，给二孩换个新的教育环境也未尝不是好选择。

2、交通

区别于养老地产，对于大孩二孩而言，便捷的交通有助于他们加强与外界的交流和学习，经常参加一些课外活动更有利于子女的身心健康和人际交往能力培养。同时，有了轨道交通的四通八达，更能锻炼其独立性及生存能力。

3、绿化

一般来说，课业已经占据了孩子们的大多数时间，回到家中自由锻炼、亲近自然的机会少之又少，家长工作繁忙更无暇顾及。如果所住社区自配建楼间绿地、景观园林、健身设施或散步花园，自然是极好的选择。在保障人身安全的同时，也为孩子带来了童年快乐。

4、医疗

对于家长而言，最头痛的莫过于怀里抱着小的、手里牵着大的，交替生病令人心力交瘁。在孩子成长期间，过硬的医疗保障必不可少，如果能近在咫尺更是锦上添花。看个病还要翻山越岭，绝不是一个好主意。

5、老人

生二孩的主力军多数是70、80、90后，作为独生子女，一个孩子尚且难搞，两个简直就是要了命。家中老人首当其冲来帮忙，自然要为辛劳的父母准备舒适的住所。随之而来的，自然要考虑周边商业、生活设施的完善程度，买菜做饭不能怠慢。

以上5点是作为挑选“二孩改善房”特定需求的实际建议，当然对于户型、地段、配套、区域价值这些常规因素也是需要考虑的。买房不易、二孩更不易，希望能为大家带来些帮助。