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合肥再次放地 32宗居住类地块近四千亩等待入市下一篇
老人卖房奇葩证明设绊儿 需证明亡夫没私生子昨天下午,合肥举行11 月首场土地出让会。这场出让会地块全部为挂牌出让,多在县域,整体氛围平淡,本月土地出让“重头戏”还得看月底。
重头地块将在月底上市
昨天的土地出让会原计划推出7 宗地,其中肥东县长临河一宗近300 亩的“大块头”地块颇为亮眼。该地块位于长临河镇环湖大道与店忠路交口西南角,规划为商业,规划规格颇高。不过这宗地临时延期到11 月30 日出让,且出让方式由网上拍卖转为挂牌。最终亮相的共有6 宗地块,除蜀山区W1606 地块(望江西路以北、东至路以东)外,其余均为县域地块,而蜀山区这宗地规划为医疗用地。最终,这6 宗共189.4 亩土地全部完成出让,揽金1.49亿元。整场土地出让会在平淡的氛围中落幕。
而记者了解到,11 月合肥的土地出让“重头戏”将在月底“上演”:11 月30 日,加上昨天延期的肥东长临河地块,合肥将有13 宗地块出让。这其中包括多宗市区优质地块,涵盖瑶海区、高新区、包河区、蜀山区、庐阳区。比如蜀山区W1607 地块(西二环路以西、樊洼路以南),计价面积为86.44 亩,规划为居住;高新区kd4-1 地块(习友路以北、杨林路以西),面积达237.85 亩。当前,关于楼市下行的声音盛行,月底这场土地出让会也将透露出更多的市场信息。
开发商拿地条件略松动
另据了解,合肥市国土部门近期发布了《关于合肥市居住用地竞买人资格条件审查意见的补充公告》。开发商参与拿地的严苛限制条件略有放松。
此前,合肥国土部门曾规定,对2012年1月1日至新的出让公告发布期间,销售备案住房计容总建筑面积低于规划可销售住房计容总建筑面积60%的房地产开发企业,暂不得参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内居住用地(含商住用地,下同)竞买。而上述补充公告提到,为保持房地产市场充分竞争,考虑到企业从取得居住用地到开工建设、预售备案需要合理的周期,对此前规定作出补充说明:居住用地成交日至新出让公告发布的时间尚未达到8个月的,其住房计容建筑面积不计入规划可销售住房计容总建筑面积;超过8 个月的,其住房计容建筑面积计入规划可销售住房计容总建筑面积。
责任编辑: xwhefei2016
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