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毛坯改带装修 限购后安徽某本土房企祭调价第一招
第一个“吃螃蟹”的房企已经出现。
10月2日合肥市在重启楼市限购、重提限贷的同时，也给出了明确的“限价”措施：同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格;再次申报备案价格超过6个月的上调幅度不得超过1%。
从前期合肥市商品住宅明码标价查询页公布的楼盘备案价格来看，各房企均严守规则，有新备案信息的13家楼盘中，多数“销售均价”与之前持平，但是也有不一样的。
10月21日有5家楼盘更新价格信息，其中安徽某本土房企旗下的两家楼盘“销售均价”均有调整，分别为14499.63元/平米和12999.63元/平米，对于两家楼盘来说都是“不曾出现”的高价。
那么，该房企是怎样实现“涨价”的呢?招数很老套：毛坯改带装修。
从公示的备案信息中可以看出，该房企瑶海区项目此次备案194套房源，为9#和11#楼，销售均价14499.63元/平米。其中9#楼18层，最低销售单价14083.23元/平米;11#楼32层，最低销售单价13744.9元/平米。
不管是18层还是32层，其之前产品的销售均价最高达到12999.99元/平米，为9月份备案的13#楼，与之相比，该楼盘此次涨了约1500元/平米。
该房企新站区项目此次备案了7栋楼，9#、20#、29#、23#、25#、19#和30#楼，共计314套房源，全部为花园洋房，销售均价12999.63元/平米，与6月份备案的13#、15#楼，同为花园洋房销售均价11499.68元/平米相比，此次涨幅也在1500元/平米左右。
两个楼盘的共同点就是此次装修状况为“带装修”，之前则为毛坯。
当然，严格比照10月2日出台的新政，说这并非“同类房屋”也是可以的;1500元/平米，与之前合肥市场上开发商“对外公布”的带装修标准相比也不算高。
但是，这是第一个。
责任编辑： xwhefei6688
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