138亿收购！合肥融科城41.5%权益收归融创

买买买!!!融创不差钱

早在今年初，融创中国控股有限公司集团董事会主席孙宏斌表示，融创中国今年战略的三个关键词是“判断、继续布局、控制风险”，2016年销售目标是800亿元，2017年的目标是超过1000亿元。在销售业绩方面，今年融创已经完成了97%的目标成绩。融创中国官方网站公布的8月简报显示，2016年8月，公司实现新增预订销售金额人民币 109.9亿元(同比增长94%)，合同销售金额人民币90.6亿元(同比增长78%)，合同销售面积约36.5万平方米。从1-8月来看，融创中国已经 实现合约销售金额人民币781.3亿元(其中，合同销售金额为人民币741.4亿元，预订销售金额为人民币39.9亿元)，同比增长95%，合约销售面积 约379.5万平方米。

今年，融创在各大城市的销售业绩不容小觑，再加上今年的“楼市热”，让融创再一次储备了大量资金，为自己的版图做好充分的准备。而对于此次收购动作，也是融创的惯用手法，用最直接方便、低成本的方式获取资源。换句话说，“融创，不缺钱”。与融创的“有钱”相比，融科的资金却稍显拮据。据联想控股2016年中期业绩报告显示，融科智地1—6月共收入人民币44.87亿元，并于2016年5月31日成功发行人民币公募债25亿。

与融创的“有钱”相比，融科的资金却稍显拮据。据联想控股2016年中期业绩报告显示，融科智地1—6月共收入人民币44.87亿元，并于2016年5月31日成功发行人民币公募债25亿。据了解，2007年8月，融科首度进入合肥，而合肥也是融科智地在国内进入的第6个城市，先后进驻政务区、北城及经开区，开发了融科九重锦、融科梧桐里、融科城共三个项目。

根据此次发布的公告显示，此次融创房地产收购融科智地，上文提及的融科在合肥的3个项目均涉及其中，同时还包括安徽融科智地公司，总建筑面积约258万方。其中，涉及融科九重锦100%权益，包括住宅、商业、车位；涉及融科梧桐里60%权益，包括住宅、车位；涉及融科城41.5%权益，包括住宅、商业、写字楼及车位

在2015年12月30日，融创中国以的姿态首次进入合肥寸土寸金的政务区，以2850万/亩成功摘得ZWQTA-025号地，总价24.26亿，溢价率437.7%，居住楼面价17100.00元/㎡，商业楼面价15267.86元/㎡。如今该地块已命名为“融创合肥壹號院”项目，将于近期推出带装修高层及带装修洋房，其中带装修高层备案均价29600元/㎡、带装修洋房备案均价35005元/㎡，一举成为合肥最贵住宅项目，也印证了融创中国董事长孙宏斌来到合肥站台时所表示的“融创没来之前合肥没有豪宅”的说法。

时隔3个月，2016年3月24日，融创再度出手，以2600万元/亩拿下政务区ZWQTA-027-1地块， 总价27.51亿，溢价率400%，楼面价居住13928.71元/㎡。3个月时间里，融创就狂掷51.77亿元布局合肥。据合肥新浪乐居独家获悉，融创合肥第二宗地块将于9月28日公布其案名，同时该项目也已确定将与信达各出资50%共同打造