合肥上周楼市销量1871套，房价直逼1.5W/㎡

上周合肥楼市销量相比上月下跌了401套，这也是合肥单周销量连续两周出现下跌。这也是合肥单周销量首次突破200套，跌至1871套。

上周合肥商品住宅虽然销量出现下跌，但市区均价却有了近2500元/㎡的上涨，销售均价达到14490.12元/㎡，刷新了单周均价最高纪录。

在区属销量方面，上周期间合肥有7个区域的住宅销量呈现环比下跌，只有包河区和新站区的住宅销量出现环比上涨。其中，包河区销量涨幅最明显，环比大涨150%。

上周期间，仅有包河区、经开区和新站区的销量超过了100套，这三个区的销量就占到了全市销量的8成以上。

具体销量排名为：上周期间包河区以890套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是经开区，其销售套数为379套。依次下来的销售情况是新站区347套、庐阳区94套、滨湖区70套、高新区50套、蜀山区27套、政务区10套、瑶海区4套。

上周合肥房价直逼1.5W/㎡

在销售均价方面，上周期间合肥市区住宅类商品房的销售均价为14490.12元/㎡，较之前一周均价上涨了2487.31元/㎡，环比涨幅达20.72%。前几周合肥市区受到了项目楼盘定向销售的影响，所以均价出现“假跌”现象。

要知道政务区之前受到安粮云水居集中备案的影响，均价仅有7508.43元/㎡，上周期间均价环比上涨120%，回升到了1.6万元/㎡以上。另外，高新区和包河区的均价也突破了1.6万元/㎡。

在区属销售均价方面，上周期间合肥市有五个区域的销售均价呈现环比上涨，其中，蜀山区、包河区、政务区的均价涨幅最为明显。

上周期间合肥市区中集资房备案量的大幅度减少及恒大水晶国际广场、融科城、绿地御徽、国贸天悦、加侨悦湖公馆等均价超过1.5万元/㎡项目销售量的提升使得全市住宅均价。

新站区和蜀山区受到了区属中当代未来城、振荣锦尚公馆等价格较低项目备案量居高的影响，这两区的销售均价则均未超过9000元/㎡。

具体各区房价为：上周期间高新区住宅均价16924.71元/㎡，政务区均价16822.89元/㎡，包河区均价16532.60元/㎡，滨湖区均价14625.48元/㎡，经开区均价14152.94元/㎡，庐阳区均价13041.40元/㎡，瑶海区均价10110.48元/㎡，新站区均价8986.78元/㎡，蜀山区均价8204.78元/㎡。

三县方面，上周期间合肥市三县共备案住宅类商品房760套，其中，三县中长丰县备案289套，肥西县备案339套，肥东县备案132套。

值得关注的是，上周期间，合肥三县备案均价为9678.81元/㎡。其中，长丰县备案均价为9230.93元/㎡；肥西县备案均价为10248.57元/㎡；肥东县备案均价为9660.18元/㎡。

另外，上周三县共有4家楼盘新增房源入网备案。分别为肥西县的中街水晶城、肥东县东方明珠嘉苑、文一名门云河湾、琥珀庄园，备案均价全部突破了1万元/㎡。

自从去年年底合肥房价出现“暴涨”的情况，三县就逐渐进入购房的视线。尤其是肥西，率先突破“万”元大关，而随着城市的建设规划，三县的城市城建、生活配套也有了进一步完善。从房价来说，三县已经属于“市区”了~