上一篇
买房贷款被拒买不了房了 首付款还能退吗？下一篇
待婚族买房需要注意的配套 交通 教育问题
合肥拼团购房105群（231）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
236人申请入群
合肥房价趋势怎么走？根据三个指标做判断
合肥房价趋势怎么走？根据三个指标做判断
2016是合肥房地产市场充满奇幻色彩的一年，有人半年财富集聚积累，有人选择离开。越来越多的人关注房产，想趁机再捞一笔红利，可行吗？
尽管高层明确警示房地产泡沫，明确提出要“抑制资产价格”，但未来房地产的走势主要受供求关系的左右，而不是政策的调整或者对价格泡沫的担忧。对于那些土地供应不够，新开工面积不够的城市而言，尽管房价已经让人恐惧，恐怕仍然将会处在上涨的周期。
一是土地市场。
在房地产市场大幅回暖的情况下，土地供应的减少一定会导致进一步看涨的预期，导致后市房价的大涨。合肥后期土地供应将加大，市场后续房源储备充足，对房价的影响，应该会稍稍收敛。
二是房地产开发投资。
三是库存。
以上三个指标构成了对合肥房价上涨的最有力的支撑。尽管合肥平均每套的住宅价格超过了100多万，热门板块新建商品房住宅单套成交价已超过150万元，但在需求旺盛，看涨预期不改的情况下，目前已经太高的价格对看涨预期并未构成实质性的威胁。
但是，就目前情况来看，合肥的这3个指标，在未来供应没问题的情况下，意味着合肥的房价已经走到了尽头。今年的最后一个季度，房地产的热点城市也许仍然会转换，但很显然，能够对房价真正形成支撑的，仍然是土地供应和未来的新房供应。
尽管政府在努力做适当的宏观调控，但市场通常也会有一定惯性。合肥房价在近期还会有缓慢增长期，未来会有一个平稳发展阶段。
责任编辑： xwhefei6688
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008981713 转 1861。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
淝河板块招商雍润府周边配套怎么样
2肥西紫云湖TOD年华云湖好不好
3经开区龙湖亚伦央璟颂在售房源
4包河区越秀中寰天悦楼盘均价多少一平
5政务东中海臻如府地理位置怎么样
6包河区甘棠路TOD棠悦风华营销中心电话号码
7拨开神秘面纱！国贸璟原周边有没有商场？看完你
8合肥华润昆御府新房户型设计合理吗？购物方便
9拨开神秘面纱！斌锋悦境周边有没有商场？了解最
10合肥招商奥体公园新房户型设计合理吗？商业繁
楼盘导购更多>>
淝河板块招商雍润府周边配套怎么样
2024-04-30 16:30:18
经开区龙湖亚伦央璟颂在售房源
肥西紫云湖TOD年华云湖好不好
包河区甘棠路TOD棠悦风华营销中心电话号码多少
包河区越秀中寰天悦楼盘均价多少一平
购房指南更多>>
运河新城板块龙湖怡康湖城大境8#、9#、10#楼已开启登记！
肥西华地伟星龙川时代在售户型面积多大？单价多少？
合肥经开区萃语云筑示范区位置在哪？
1月5日滨湖区置地栢悦轩取得预售证，104套房源即将入市！
经开区萃语云筑售楼部电话多少？
小编推荐
