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房贷利息抵扣个税已确认 房贷利息最高省45%下一篇
我省两市实施住房保障金融改革一般来说申请房贷期限都是比较长的,如果在利率上能少一点,哪怕是0.1个百分点,就可以省下几十万,所以对于银行不给你房贷利率优惠,一定要知道是为什么。
一样的房子,同一家银行申请的房贷,别人的贷款利率就是比你低,一定是你哪里有不如他的地方。
总结了一下,一般是由下面三个原因引起的,大家可以自查下。
银行流水资金太少
买过房或者是对买房很了解的人都知道,买房需要开收入证明,而且银行还会看你的流水情况,如果你的入账资金一直很少,而且比你每月需要还贷的金额少一半还多,银行是绝对不会把房贷做给你的,更别提优惠利率了。
所以你需要做得就是,让银行知道你有还款的能力,证明你的收入高于每月贷款额的两倍以上,而且高出部分越多,申请到优惠利率的概率越大。
借银行的钱 经常逾期不还
虽然说信用卡的额度跟房贷相比就小巫见大巫了,但是从小事就是反映一个人的情况。信用卡经常拖延几天不还,不会产生什么不良后果,顶多多还点利息,但是这会记录到你的个人征信数据中,而且会在你需要贷款时产生不良后果。
收入不够高 工作不稳定
除了个人信用,想拿到优惠贷款利率,你还可以使用另外一张通行证,那就是“高工资”。反之,低工资自然是享受不到优惠利率折扣的。
职业也会影响房贷利率,频繁跳槽也是不可以的,你工作这么不定性,银行一定会认为你还贷风险高,那低利率也就想也别想了。
以上这三点会严重影响您的房贷利率,所以想取得低利率,就需要您努力工作、提高工资收入。在平时的时候还要学会理财,良好的配置自己的资产。
责任编辑: wuyefen
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