合肥买房如何落户 看这里让您轻松掌握落户流程

　　合肥买房如何落户?

　　凡在合肥市购买成套商品房或二手房的(必须单独拥有厨房、卫生间)，准予其本人及其直系亲属落户。

　　购买新房的，凭《房屋产权证明》、购房发票、迁入人的户籍证明申报入户;

　　购买按揭房的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户;

　　购买二手房的，凭房屋中介部门出具的纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。

　　迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。

　　凡在合肥市购买其他用途的商品房(如门面房、厂房等)，资金达到20万元以上，且有合法固定住所者，准予其本人及其直系亲属落户。

　　可凭《房屋产权证明》、购房发票、在合肥市有合法固定住所的证明以及迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。

　　以上条款中所规定的合法固定住所是指合法购买、自建或者单位正式分配的住房。申请人须拥有房屋所有权或者使用权，出具有关部门签发的《房屋产权证明》、《土地使用证明》或者《房屋租赁证明》等合法有效的证明。

　　临时租借或者违章搭建以及外来人员集体宿舍不能视为合法固定住所。

　　买房落户合肥条件及申请材料

　　1、落户条件

　　2008年11月15日起施行的新的购房入户政策，但此前已签订《商品房买卖合同》或已办理房地产权证，但未申报户口的，按原购房办理户口迁移有关政策规定执行。

　　外地人凡在我市市区购买成套商品住宅房(含二手房，下同)面积90平方米以上(含90平方米)，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄(男未满22周岁，女未满20周岁，下同)的子女，在我市落户，购房一方的父母可同时在我市落户;

　　购买面积60平方米以上(含60平方米)90平方米以下，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女在我市落户，此户口落户后不得再申请购房人父母户口迁入;

　　购买面积60平方米以下，允许其本人、配偶和一名未成年子女(未满18周岁)等3人在我市落户，此户口落户后不得再申请购房人父母和子女户口迁入。

　　具有本市区常住户口的居民购房迁移户口的，可同时迁移购房者本人、配偶和已在户内的子女，购房一方的父母(可不受男年满60周岁，女年满55周岁的限制)需在我市落户的，可申请迁入(含市区外迁入)，户内已有一方父母的，不得迁入另一方父母。

　　房产共有入户须协商

　　二人以上共有房，须经共有人协商一致，出具协议书，申报其中一人及其符合上述规定条件的亲属在我市落户。

　　购买二手房时，新房主须在原住房户内户口迁出后，方可办理房地产权证;公安机关凭房地产权证等相关证明，办理新房主购房迁移户口手续。

　　2、购房入户所需材料

　　(一)购房人申请户口迁入报告;

　　(二)要求迁入人的经确认无误的《居民户口簿》和居民身份证原件、复印件;

　　(三)未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明;

　　(四)房地产权证和购房发票(购买二手房的提供契税发票)的原件及复印件。

　　购房人申请后，房屋所在地的派出所责任区民警填写申请户口迁入(登记)调查情况登记表，报派出所审核、分局审批同意后办理。

　　3、合肥租房者落户条件

　　根据2013年《关于深化户籍管理制度改革的意见(送审稿)》(以下简称《意见》)，在合肥市辖区内有合法稳定职业连续满3年，有合法稳定住所(含租赁)，同时按照规定参加社会保险达2年，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女，可申请在就业地登记为非农常住户口。

　　工作满3年、交满2年社保。

　　根据《意见》，在合肥市辖区内有合法稳定职业连续满3年，有合法稳定住所(含租赁)，同时按照规定参加社会保险达2年，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女，可申请在就业地登记为非农常住户口。租赁房屋的，则登记为非农单位集体户。

　　另外，巢湖市区、四县政府驻地镇工作一年可登记为非农常住户口;高层次人才凭证明可获得户口，高校毕业生凭报到证可来合肥落户。

　　当然不一定非要迁户口，毕竟现在农村户口也值钱对吧?