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合肥尚泽明珠中心瑞园售楼部电话多少?向外拓展,是每个城市发展的必由之路。这一过程中,或许会诞生很多城市副中心,但普罗大众对城市的核芯认知不会改变。
在合肥,这个核芯就是政务。这里作为合肥政务、文化、经济中心,拥有约20座商务中心、6座商业综合体、8所优质名校、3条地铁线路,被大多数改善群体视为最佳置业区域。
而这也就是尚泽明珠中心瑞园的占位——大政务板块。
它的地段优势,一方面来自于政务,距离政务万象直线不到2km,对政务配套的获取成本极低。
同时,政务也在加快向南辐射外溢,包括但不限于金寨路高架南延、潜山路/莲花路连通等工程。
另一方面来自经开,是写入十四五规划重中之重的“两户科创圈 南部副中心”。
所以说,这里是合肥非常特殊的一个板块。它既有合肥政务区已兑现的高度确定性价值,又有经开区政策助力的弹性成长价值。
放在整个合肥,大概就是有的盘在造“中心概念”,但尚尚泽明珠中心瑞园本身就在中心。
买在这里,买的是城市顶层土地价值天赋,是对抗楼市波动的绝对优势。
政务那么好,为什么不直接买政务?那是因为政务目前的基本面,不允许、不支持。
其一,政务土地市场有过6年的空档期,最近一次的供应还是现房试点地块,不仅上市迟,单价也可能超过大部分人认知。
其二,二手房市场价格居高不下,普遍4-5万/㎡,越临近天鹅湖的项目,价格越贵;
其三,占位政务某种意义上也被视作身份象征,所以很多房东转手意愿也很低;
其四,有房东出手,也多顶格秒售,想捡漏是基本不可能的。
所以综合下来看,不是大多数人不想选政务,而是现实条件过于苛刻,这也是尚泽明珠中心瑞园的核心价值所在。
除了背靠政务配套资源,实际上项目自身配套资源也很优越。
比如地上交通,以繁华大道、金寨路、绕城高速为主的四横四纵+三高多维度路网,通达全城甚至全国。
地下交通,作为地铁7/9号线交汇点的莲花路站,可以精准的将你送到任意板块。
值得一提的是,项目还是TOD上盖物业,自建的下沉式商业无缝对接地铁站,周边还有百乐门、正大广场、欧洲风情街等等。
当然,这些都是锦上添花。
眼下的楼市,如果你把地段视作一个项目的下限,那上限就是产品。来看看尚泽明珠中心瑞园的上限:
第一,120分满分竞品质基底
作为经开首批满分竞品质项目,项目基底就很强。
比如3.1米层高、绿建三星建筑标准、人车分流、65%的装配率、超42%的绿地率、公建化立面......几乎每一处都要甩开周边存量二手房许多。
第二,尚泽高端产品“园”系基底
成立22年之久的的尚泽集团,已经沉淀出一整套自己的产品系。目前旗下有园系、院府系、琪瑞系、城市综合体、新青年等5大产品序列,其中又以“园”系为首。
而尚泽明珠中心瑞园,恰恰就是尚泽园系作品,属于开发商手里的王牌产品系。
第三,由内到外的高端配置
作为满分竞品质项目,它和眼下市场主流产品一样卷。
比如,为了营造归家的仪式感和品质感,地上地下双装修入户大堂、车库梦幻星空顶入口设计、社区八大智能系统……
装修也很下本,蒙娜丽莎/老板/摩恩等众多国际国内一线品牌,每户新风、地暖、地源热泵俱全,配备三玻两腔超级节能门窗。
第四,套内设计有新意
具体到户型设计上,项目也很有新意。
从起步的建面约116㎡到封顶的146㎡,都是三开间甚至四开间朝南,全部南向双联超大阳台,主卧套房设计,餐客一体化、U型厨房、独立玄关、通透全明……
整个户型在空间尺度感的拿捏、细节布局的把控、生活场景的打造方面都做了重大突破。
尚泽明珠中心瑞园所有楼栋均已推出,户型建筑面积约116-148平方米,均价约24000元/平方米,具体一房一价,更多项目信息欢迎在线致电咨询。
责任编辑: lvtingting
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