首次购房证明需要什么材料？怎么办理？

第一次购房在房贷和首付方面一定政策优待的，但是需要能够证明自己是第一次购房。一般都需要开具无房证明，即首套房证明。

房子购买之后我们会有相应的购房证明。我们国家对于第一次购房证明如何办理也有着明确的规定，并不是想办就能办的。那么第一次买房购房证明需要什么材料?如何办理?

第一次购房证明需要哪些材料?

1、预约号时需携带以下的材料:

本人(夫妻之间要是谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;

查询要以家庭做为单位,18周岁以上的70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需要持委托《公证书》);本人的身份证原件以及身份证的复印件一份。

2、查询时需携带以下的材料:

身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

第一次购房证明流程?

开具无房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

1、预约

预约材料如上。

2、查询

查询材料如上。

3、缴费

4、盖章

第一次购房证明开具的基本条件是什么?

头次购房查阅须由购房人本人提出申请。申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。

网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易核心申请。

拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易核心申请。

购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。

年满 18 周岁的个人;购买 90 平方米及以下普通住房;

购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房

首套房证明注意事项：

1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章;

3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。