上一篇
合肥一人买下17套房 是真豪气?还是楼市回暖呢?下一篇
一组最新楼市重磅数据发布!合肥房价又降了!对于购房朋友来说,买住宅还是买公寓好,这是一个艰难的选择,一些人选择买住房,因为住房的使用年限更长,而且水电费更便宜,但是有些人就会选择买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款门槛低,那么到底该如何选择呢?
住宅和公寓的区别一:概念上大不同
住宅:居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住,多为两房和三房,户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能,住宅在一个小区中不止一两幢,而是多幢
公寓:生活设施齐备,但是面积较小,但只占建筑一部分的居住形态,分为住宅公寓和服务式公寓。公寓是商业地产投资中较多的一种地产形势。
住宅和公寓的区别二:产权问题
住宅的产权年限为70年。而很多人认为公寓的产权年限为40年,其实,公寓的产权年限根据类别分为了不同期限。商务型公寓根据用地性质产权为40年到50年,而酒店式公寓的产权只有40年,居住型公寓的产权年限和住宅一样为70年。
住宅和公寓的区别三:装修区别
住宅虽然分为毛坯和带装修两种,但是毛坯房占为多数,满足消费者自己打造出温馨却不一样的家居环境;而公寓多为带装修房,可以直接拎包入住,装修风格一样,但是省去了自己装修的时间和辛劳。两者都有利有弊。
住宅和公寓的区别四:费用不同
公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
住宅和公寓的区别五:物业管理的不同
经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
如果您是追求个性化现代化生活的年轻人,喜欢自主独立,且有一定的经济能力,小编建议您可以考虑购买公寓。而如果您购房是为了满足普通家庭居住,公寓则不是最好的选择,建议您还是购买普通住宅。
责任编辑: wuyanglin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
包河区润城中心润街地址在哪?
2合肥包河区润城中心润街售楼部电话多少?
3合肥中骏世界城楼盘有哪些优点?
4蜀山区伟星星悦天地户型怎么样?
5蜀山区伟星星悦天地售楼部位置在哪?
6合肥滨湖新区远大九庐有什么优点?
7合肥远大九庐售楼处的地址在哪?
8合肥中骏世界城售楼处地址在哪?
9合肥保利和光熙悦户型怎们样?
10合肥保利和光熙悦售楼部地址在哪?
合肥包河区润城中心润街售楼部电话多少?
2024-03-19 17:59:29
包河区润城中心润街地址在哪?
蜀山区伟星星悦天地售楼部位置在哪?
蜀山区伟星星悦天地户型怎么样?
合肥远大九庐售楼处的地址在哪?
运河新城板块龙湖怡康湖城大境8#、9#、10#楼已开启登记!
肥西华地伟星龙川时代在售户型面积多大?单价多少?
合肥经开区萃语云筑示范区位置在哪?
1月5日滨湖区置地栢悦轩取得预售证,104套房源即将入市!
经开区萃语云筑售楼部电话多少?