合肥租赁时代到来 租房者需要注意哪些重点问题了?

在《关于加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》下发后，租房一度成为不少小伙伴茶余饭后的热词，今天小编又将带来哪些关于租房的干货呢?

目前合肥住房租赁市场主要有集中式长租公寓(独立成栋的出租房源)、分散式长租公寓(小区民宅进行统一装修)和普通民宅(住户合租)三种类型，其中集中式长租公寓最受租客欢迎。

保守估计，合肥目前商品住房保有量在200万套左右，除满足城市常住人口的基本居住需求外，可以保证租赁需求。

合肥市出租房源月均租金1479.5元，全年基本保持平稳态势。从区域来看，政务区租金最高，其他区域差价不大。

小编将自己的租房细节和大家一起分享，希望可以帮到更多的朋友。

根据实际情况来定租房地段

如果你的工作带来的经济收入不错，那么你可以选择好一点的地段租房，不但环境好，也比较热闹，方便上下班，也会省下很多的时间做其他的事情，安全系数也比较高。如果你的收入只是一般，那么你可以选择比较僻静的郊区，不但可以节省很大的一笔开销，环境也比较安静，没有那么嘈杂。

考虑房子的价格

既然选择好了地段，那么就要考虑房子的价格，按照自己的自身什么条件来决定房子的好坏，当然既经济又实惠的房子也有，不过都很少，在自己的能力范围内来选择房子，这样工作压力也不会很大。

考虑房子的环境

不管房子的价格是鬼还是便宜，房子的环境是考虑租房的首选，千万不要选择一楼，一般一楼会比较接地气，春天一来，地板就会特别的潮湿，人来人往的，空气也不是很新鲜，顶楼也不要选择，虽然很干燥，但是一到夏天就会像火炉，长期住在这样的环境对身体健康都会有很大的影响。

考虑房子的方位

这个也是比较重要的，如果你不确定房子到底是坐北朝南，还是坐南朝北，有些房子是从早上就开始晒到天黑，也有些房子是从早上到晚上都见不到阳光，房间比较阴暗，白天都要开灯，这就严重的影响到人的身体健康。

考虑房东的是否好沟通

和他人租房子来住，选择好沟通的房东也是很重要的，毕竟自己身在异乡打工，避免不了有时候经济方面会有紧张的时候，如果房东比较好沟通还会延长一点时间来交房租，如果遇到比较难沟通的话，可能会催的比较紧。

考虑房子周围的环境是否达到自己的要求

在附近一带租房的都是一些什么样的人，自己的邻居也都大多从事什么样的职业，有些是一些民工比较多的话，他们工作时间不怎么规律，会比较嘈杂，如果你想要有个安静的环境，那么你可以选择一些和自己一样职业差不多的，这样与环境就比较安静没有那么嘈杂。