合肥

合肥购房难度竟然有这么大,原因很简单

2017年09月05日来源:腾讯房产购房指南责任编辑:renlijuan

房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,不仅反应出各地购房的难易程度,也折射出房地产行业的发展情况。

房地产研究院9月1日发布的最新数据显示,2017年上半年,深圳房价收入比小幅回落至34.9,但依然位列全国第一,成为购房难度最高的城市。根据我国实际情况,易居研究院认为我国房价收入比保持在6.5~7.5属合理区间。搜索下合肥,可以很明显的看出,合肥比值为11.2,位居18,可想而知在合肥买房的困难程度。


合肥购房难度竟然有这么大

就目前而言,不管是成家立业还是自古以来的归属感,买房都是硬性要求,那么,面临合肥如此残酷的楼市现状下,依旧有很多人选择“冲锋陷阵”,今天小编就很贴心的为购房者搜寻下,目前合肥市场上购买几率较大的优质楼盘,供参考。

合肥万达文化旅游城(资料 图库 动态 价格) :

楼盘地址:滨湖新区庐州大道与环湖北路交口

咨询电话:400-819-1111转688474

最新动态:目前在售17#楼少量房源,均价19000元/㎡;在售商铺,建筑面积80-300㎡,均价30000元/平米;预计后期继续加推四期高层住宅,89-142平米,具体时间待定。

项目分析:万达所至,繁华所指;此项目由万达集团投资300亿元建设,规划有文化、旅游、商业、酒店等形式,项目自带配套,后期商业消费方面均可满足,万达乐园本身就有很强的吸引力,居住人气不成问题,同时,万达对周边的带动能力也是其他项目不可比拟的,当然,均价1.9万/平,购买的激烈程度可想而知。

蓝光·林肯公园:

楼盘地址:新站区岱河路以南,烈山路以西

咨询电话:400-819-1111转821237

最新动态:现剩少量房源在售,后期推出洋房8#楼,面积段130-140,,精装价格15000元/平;叠墅面积段190-230平米,精装价格14000-15000元/平米,具体推出时间待定,本站将持续关注。

项目分析:由中国地产百强企业蓝光地产倾力铸就,秉承蓝光公园系产品理念,以健康运动主题贯彻始终。蓝光目前在合肥的在售项目有蓝光·雍锦半岛,目前在合肥购房者心中还是有一定的认可度的,新站区这个项目也是属于职教城板块,后期的发展潜力很大,这次备案精装高层,均价14798.22元/㎡,对合肥购买力也是一定程度的考验啊,新站较好的发展,才能对得起这个价钱。

和昌香樟原著

楼盘地址:新站区新蚌埠路与扶疏路交口西南角

咨询电话:400-819-1111转817942

最新动态:目前在售6#、8#、9#;户型建筑面积为93㎡、114㎡,精装装修房。销售均价为14000/平米,预计交付使用时间为2020年3月10日;最新备案2#、3#,精装高层,188套房源,备案均价14798.23元/㎡,具体推盘时间待定。

项目分析:紧邻北二环,家天下(资料 图库 动态 价格 论坛)生活广场、元一时代广场、火车站、七里塘小学均在项目周围,生活的便捷程度可想而知,精装高层的备案价1.4万元/平,考验很多人的购买力,项目将继续延续和昌集团“和社区”的理念,致力于打造有温度、有人情味的社区,景观设计中引入原生香樟树林,悉心打造“新+雅+奢”的法式新古典品质景观,后期入住,舒适感会得到很好的体现。

保利罗兰春天

楼盘地址:瑶海区包公大道和大众路交汇处

咨询电话:400-819-1111转618751

最新动态:在售高层A9#、A11#,85-110㎡户型,均价13000元/㎡,交付时间为2018年11月。社区商业同步在售。

项目分析:项目周边汇集了交通、生态、教育、商业等一系列优质完善的配套设施。项目紧邻地铁二号线龙岗站,区域交通便捷。龙岗中学、郎溪路小学以及等文教资源聚集周边,人文底蕴浓厚,项目自建幼儿园让孩子轻松入学。

文一锦门学院里

楼盘地址:合肥市新站区文忠路与学府路交口西北角

咨询电话:400-819-1111转805617

最新动态:在售13#楼,毛坯花园洋房,均价11818.27元/㎡;20#楼,毛坯高层,均价10499.87元/㎡;在售21#楼高层和2#楼洋房,洋房面积96-120㎡,均价11800元/㎡;高层面积约89㎡、110㎡,均价约10500元/㎡。备案18#、19#栋,毛坯普通住宅,共计206套房源,备案均价10499.46元/㎡。

项目分析:项目临近地铁3号线、4号线,周边已形成“三纵三横”立体式交通网络,交通便利。项目临近合肥市庆平希望小学、168中学、新站规模的三甲医院安医附院四附院,东侧是百大商业广场。目前,新站区在整个合肥的市场面向的人群主要还是刚需,后期的发展还是要看政府的规划与建设速度。

楼盘地址:滨湖金融区徽州大道与南宁路交口往西200米

咨询电话:400-819-1111转688502

最新动态:文一豪门金地最新备案59#,108套房源,精装/毛坯,均价21999.81元/㎡,具体推出时间待定;在售58#楼精装高层,户型建筑面积约108-139㎡,均价22000/㎡。在售56#楼,145套房源,装修高层,备案均价21999.30元/㎡,在售部分洋房和叠墅,建筑面积约105-200㎡,均价24000/㎡,具体一房一价。

项目分析:项目周边配套齐全,教育、医疗、娱乐、休闲、银行均一应俱全,15分钟畅享全城生活圈,全方位满足生活所需。且项目周边多个公园环绕、拥有8万平米城市体育公园资源,沿成都路更可直达八百里巢湖,生态环境非常优越。

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