样板房可以买吗？购买样板房注意事项

发布时间： 2017-05-23 16:27:03

来源：网络综合

分类：房产楼讯

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现如今，有些开发商为了吸引顾客，会把带装修的样板间档次提高一些，受到了不少购房者对样板房的青睐，然而很多人对样板房的认知却不够全面，导致在是否购买样板房的问题上产生困惑。

什么是样板房？

样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。

样板房可以买吗？

常见的样板房分为两种类型，一种是临时的，这类样板房配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉；另一种是实体的，按照交房标准进行了带装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。第二种样板房有装修齐全、拎包入住的特点，是可以购买的，但同时也存在施工质量也无法保证、家具尺寸可能不合适等隐患。

购买样板房注意事项

1、房屋装修细节是否过关

很多开发商在装修样板房时为了赶工期在施工细节上往往不能做到位，水电线路没有铺好、卫生间没有做防水等这些问题都很隐蔽，后期一旦出现问题，将会给购房者带来不断的困扰。

2、房屋质量知否过关

样板房展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，样板间多为展示功能而非使用功能，质量很难保障，购房者在验房时一定不能忽视房屋质量问题。

3、交付标准是否一致

同样的面积装修，样板房给人的感觉却比显得更宽阔，事实上为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便，购房者在购买样板房时需要注意这一问题。

责任编辑： xwhefei6688

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