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新房

中煤云庐书苑

9.0 / 10分
期房在售 普通住宅 精致户型 地铁沿线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 20000 元/㎡ 价格有效期:2024-02-01 - 2024-07-30 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 庐阳区
  • 产权年限: 住宅:70年
  • 项目特色: 精致户型 地铁沿线
  • 开发商: 合肥市庐阳区安厦置业有限责任公司
  • 楼盘地址: 庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:104-115㎡ 3室2厅2卫 (建面:104) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2026-6-30
  • 开盘时间:
    2024-1-3
  • 售楼处地址: 庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
合房预售证第20231195号 2023-12-26 2#
待定 待定
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 1.8
  • 占地面积: 17559.99㎡
  • 建筑面积: 43683.06㎡
  • 总户数: 283户
  • 当期户数: 91套
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 2.5元/平方米·月
  • 车位: 347个(地下339个,地上8个)
  • 物业公司: 万科物业有限公司
小区配套

停车库、信报箱
园林景观:园区设计约3000平多功能中央大花园,还有346m健康跑道、全龄儿童活动场、羽毛球场、乒乓球场等区串联在一起,整体做到动静相结合,移步异景的设计。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:项目对望长江路幼儿园(淮北路分园)、六安路小学(淮北路校区),与庐阳中学(北校区)一路之隔,第四十五中学(工业区分校)、第六中学(菱湖校区)环伺,近享一站式全龄优教,护航菁英的智学成长。
环境:周边有菱湖公园、大房郢公园,双公园环伺,项目西侧规划大量绿地,后期可能规划城市公园,水景绿意相伴,拥享都市生活静谧诗意。
商业:周边有合肥宜家、北一环新天地、合肥庐阳万象汇、庐州意库、华孚城隍庙商业广场、阜阳路大润发等,商业配套云集,满足吃喝玩乐购新体验。
医疗:周边有安徽省立医院、安徽省第二人民医院、武警安徽省总队医院、合肥市第一人民医院,优质医疗资源,全家健康的坚实后盾。

交通状况:

交通:距地铁5号线菱湖公园站直线距离约800米,周边蒙城北路、北二环、阜阳北路便捷交通,公共交通或自驾出行皆便捷从容

中煤云庐书苑
楼盘介绍

中煤云庐书苑承续品牌开发基因,以国匠安厦为优质企业资源装载平台,特邀上海天华建筑设计、奥雅景观设计等行业大师级团队联袂打造,从社区共享空间到产品细节等各维度精细考究,认真焕新主城品质人居景象。

项目整体布局为3栋住宅建筑,23-25层,约1.8容积率,建筑面积约104-115㎡产品,悉心呈现集建筑美学、自然谧境、邻里互动、臻心服务于一体的低密宜居住区,致力以改善级居住标准,为人们带来更舒适、纯粹的生活新体验。

5月25日上午,中煤安厦以居住单价1102万/亩竞得庐阳区LY202304号地块,总价约2.91亿元,楼面价:9183.33元/平,溢价率4.95%,装修交付。

庐阳区LY202304号地块位于庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北,占地26.34亩,规划居住,容积率≤1.8,起始单价1050万/亩,地块起始总价27657万元,竞买保证金6000万元,居住最高限价1205万/亩,地块最高总价31739万元。

交付标准

装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-05-06
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