基本信息
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楼盘价格:
参考均价 23000 元/㎡
价格有效期:2024-02-06 - 2024-08-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
包河区
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产权年限:
住宅:70年
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项目特色:
精致户型 地铁沿线 改善好房
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开发商:
合肥新浩房地产开发有限公司
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楼盘地址:
包河区历口路与郎溪路交口西北角
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
9种户型,建面:103-188㎡
4室2厅2卫 (建面:146)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2025年12月25日
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开盘时间:
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售楼处地址:
包河区历口路与郎溪路交口西北角
证件信息
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
合房预售证第20231019号、合房预售证第20231020号、合房预售证第20231021号、合房预售证第20231022号 |
2023-11-20 |
2#,12#,13#,19# |
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合房预售证第20230959号 |
2023-10-20 |
20# |
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合房预售证第20230938号 |
2023-10-13 |
11# |
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合房预售证第20230923号、合房预售证第20230924号、合房预售证第20230925号 |
2023-09-27 |
6#,7#,10# |
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待售 |
待售 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
42%
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容积率:
2.3
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占地面积:
约7.97万㎡
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建筑面积:
约25.28万㎡
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总户数:
约1330户
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当期户数:
149套
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车位比:
1:1.7
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物业费:
3.58-3.98元/平方米·月
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车位:
约2251个
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物业公司:
招商物业
项目周边
周边规划解读
周边配套:
学校:除了项目本身自建幼儿园之外,周边聚集合肥一中淝河校区、淝河小学等优越名校,赋能下一代卓越未来(本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,非入学承诺)
商业:项目周边生活配套齐全,万象汇(在建中)、罍街、加侨广场、co·life绚集商业(在建中)等繁华地标环绕,便捷日常消费与生活需求
公园:社区内联袂山水比德国际景观大师,塑造多维度、开放式艺术观赏与情景社交融合的花园景观。社区外多座公园环绕,罍街公园、淝河生态公园、淝河智慧中央公园,以及代建公园等,富集纯粹的原生态景观,也包含独特人文气息的公园,在更近距离悦享城市公园的生活艺术中,更舒享高级生活的氛围
金融:中国工商银行、九江银行、中国邮政储蓄银行、合肥科技农村商业银行、平安银行等
医院:合肥市第三人民医院(新院区)(在建中)、安徽中医院(新院区)(在建中)等,权威医疗,护航健康
交通状况:
公交:9路,101路,138路至白塘站;152路,133路至老官塘站
地铁:4号线工经学院 站+6号线(在建中)交汇
道路:包河大道/上海路/南二环/郎溪路
招商四季臻邸
楼盘介绍
5月25日上午,包河区BH202306号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段。
地块居住成交单价2000万/亩,总价219310万元,楼面价13043.41元/平,溢价率14.94%,装修交付。
包河区BH202306号地块位于包河区历口路与郎溪路交口西北角,占地119.63亩,规划居住、幼儿园(其中居住109.13亩,幼儿园10.5亩),容积率:居住≤2.3;幼儿园≤1.0,起始单价:住宅1740,幼儿园100(拍卖时,商品住宅价格变化,幼儿园价格固定),地块起始总价190936.2万元,竞买保证金3.9亿元,居住最高限价2000万/亩,地块最高总价219310万元。
包河主城区域,天赋卓越的资源封面,淝河2.0中心社交场,招商蛇口安徽首座臻系旗舰作品。项目总占地面积约7.9万方,总建筑面积约25万方,业态类型涵盖低密度多层、小高层、高层。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)