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新房

招商四季臻邸

8.7 / 10分
期房在售 普通住宅 精致户型 地铁沿线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 23000 元/㎡ 价格有效期:2024-02-06 - 2024-08-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 包河区
  • 产权年限: 住宅:70年
  • 项目特色: 精致户型 地铁沿线 改善好房
  • 开发商: 合肥新浩房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 包河区历口路与郎溪路交口西北角
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 9种户型,建面:103-188㎡ 4室2厅2卫 (建面:146) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2025年12月25日
  • 开盘时间:
    2023年10月8日
  • 售楼处地址: 包河区历口路与郎溪路交口西北角
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
合房预售证第20231019号、合房预售证第20231020号、合房预售证第20231021号、合房预售证第20231022号 2023-11-20 2#,12#,13#,19#
合房预售证第20230959号 2023-10-20 20#
合房预售证第20230938号 2023-10-13 11#
合房预售证第20230923号、合房预售证第20230924号、合房预售证第20230925号 2023-09-27 6#,7#,10#
待售 待售
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 42%
  • 容积率: 2.3
  • 占地面积: 约7.97万㎡
  • 建筑面积: 约25.28万㎡
  • 总户数: 约1330户
  • 当期户数: 149套
  • 车位比: 1:1.7
  • 物业费: 3.58-3.98元/平方米·月
  • 车位: 约2251个
  • 物业公司: 招商物业
小区配套

停车库、信报箱、快递柜

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:除了项目本身自建幼儿园之外,周边聚集合肥一中淝河校区、淝河小学等优越名校,赋能下一代卓越未来(本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,非入学承诺)
商业:项目周边生活配套齐全,万象汇(在建中)、罍街、加侨广场、co·life绚集商业(在建中)等繁华地标环绕,便捷日常消费与生活需求
公园:社区内联袂山水比德国际景观大师,塑造多维度、开放式艺术观赏与情景社交融合的花园景观。社区外多座公园环绕,罍街公园、淝河生态公园、淝河智慧中央公园,以及代建公园等,富集纯粹的原生态景观,也包含独特人文气息的公园,在更近距离悦享城市公园的生活艺术中,更舒享高级生活的氛围
金融:中国工商银行、九江银行、中国邮政储蓄银行、合肥科技农村商业银行、平安银行等
医院:合肥市第三人民医院(新院区)(在建中)、安徽中医院(新院区)(在建中)等,权威医疗,护航健康

交通状况:

公交:9路,101路,138路至白塘站;152路,133路至老官塘站
地铁:4号线工经学院 站+6号线(在建中)交汇
道路:包河大道/上海路/南二环/郎溪路

招商四季臻邸
楼盘介绍

5月25日上午,包河区BH202306号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段。

地块居住成交单价2000万/亩,总价219310万元,楼面价13043.41元/平,溢价率14.94%,装修交付。

包河区BH202306号地块位于包河区历口路与郎溪路交口西北角,占地119.63亩,规划居住、幼儿园(其中居住109.13亩,幼儿园10.5亩),容积率:居住≤2.3;幼儿园≤1.0,起始单价:住宅1740,幼儿园100(拍卖时,商品住宅价格变化,幼儿园价格固定),地块起始总价190936.2万元,竞买保证金3.9亿元,居住最高限价2000万/亩,地块最高总价219310万元。

包河主城区域,天赋卓越的资源封面,淝河2.0中心社交场,招商蛇口安徽首座臻系旗舰作品。项目总占地面积约7.9万方,总建筑面积约25万方,业态类型涵盖低密度多层、小高层、高层。

交付标准

装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-27
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