甘棠路TOD棠悦风华详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-05-01 - 2024-06-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：包河区
产权年限：住宅：70年
项目特色：精致户型地铁沿线
开发商：合肥市轨道交通投资发展有限公司
楼盘地址：包河区上海路与南淝河路交口 

8.1

综合评分
户型 6.0
交通 8.4
教育 9.1
生活 9.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：包河区上海路与南淝河路交口

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
待售	待售

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2.0
占地面积： 132.64亩
车位比： 1:1.0
物业费： 2.5元/平方米·月
车位： 1:1

小区配套

停车库、幼儿园、商业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

环境：距离滨河公园1.3公里
教育：距离淝河小学1公里

交通状况：

地块临近城市主干道南淝河路、上海路，距离巢湖南路300米，郎溪路高架430米，紧邻地铁6号线唐大楼站（在建），交通通达性良好。

甘棠路TOD棠悦风华

楼盘介绍

甘棠路TOD项目位于上海路与南淝河路交口，地铁6号线甘棠路站就位于项目西北侧，未来规划为双地铁交汇，规划有住宅、商业、社区中心、公园绿地和幼儿园等。其中住宅部分规划有11栋小高层产品和10栋大高层产品。

合肥市轨道交通投资发展有限公司以1600万/亩竞得包河18号地，总价约18.3亿元，A地块楼面价10909.1元/㎡，B地块楼面价9600元/㎡，溢价率0%。

包河区BH202218号：毛坯限价2.26万/㎡

地块位于淝河板块，坐落在包河区上海路以东、南淝河路以北，共132.64亩，规划为商业、居住、幼儿园，A地块居住64.93亩；B地块居住45.83亩；C地块商业13.88亩；D地块幼儿园8亩。地块毛坯限价22641元/㎡。出让年限：居住70年、商业40年、幼儿园50年。容积率A地块≤2.2；B地块≤2.5；C地块≤2.0；D地块≤1.5。起始价格：商业360、居住1600、幼儿园100。