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新房

伟星都荟之门

8.3 / 10分
期房在售 普通住宅 精致户型 地铁沿线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 21500 元/㎡ 价格有效期:2024-02-06 - 2024-08-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 蜀山区
  • 产权年限: 住宅:70年;商业:40年
  • 项目特色: 精致户型 地铁沿线 改善好房
  • 开发商: 合肥星展置业有限公司
  • 楼盘地址: 蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:97-131㎡ 3室2厅1卫 (建面:97) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2025-4-30
  • 开盘时间:
    2022年9月8日
  • 售楼处地址: 蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
合房预售证第20220743号 2022-08-16 7#
合房预售证第20220742号 2022-08-16 6#
合房预售证第20220741号 2022-08-16 1#
合房预售证第20220828号 2022-09-13 10#
合房预售证第20220827号 2022-09-13 8#
合房预售证第20220826号 2022-09-13 2#
合房预售证第20221039号 2022-09-30 5#
合房预售证第20221038号 2022-09-30 3#
合房预售证第20221094号 2022-10-25 12#
合房预售证第20230100号 2023-02-09 17#
合房预售证第20221093号 2022-10-25 11#
合房预售证第20221093号 2022-10-25 1
合房预售证第20220828号、合房预售证第20220827号、合房预售证第20220826号 2022-9-13
合房预售证第20220743号、合房预售证第20220742号、合房预售证第20220741号 2022-8-17
待售
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 2.2
  • 占地面积: 66813㎡
  • 建筑面积: 200000㎡
  • 总户数: 991户 (可售860户)
  • 当期户数: 260户
  • 车位比: 1:1.1
  • 物业费: 2.04元/平方米·月
  • 车位: 1008个
  • 物业公司: 伟星物业管理有限公司
小区配套

停车库、快递柜

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【公园环境】:庐州公园、半岛公园、植物园、董铺湖、大蜀山及项目代建1500㎡街角游园。
【商业中心】:自带约5万方枢纽商业街区、天玥中心、之心城、华润万象汇。
【教育资源】:自带12班幼儿园,十里庙小学,琥珀中学(最终学区划分以政府文件为准)。
【医疗配套】:中科大附一院西区、安徽省中西医结合医院。

交通状况:

交通:高铁新西站、地铁3号线 /s1号线(在建)、西二环、长江西路、怀宁路、潜山路。

伟星都荟之门
楼盘介绍

12月8日,伟星以1305万元/亩竞得蜀山区SS202121号地块,总价99897.8万,商住住宅楼面价8897.7元/㎡,居住地楼面价9787.5元/㎡,溢价率0.38%。

蜀山区SS202121号地块位于蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西,面积为100.22亩,其中商住63.59亩(居住用地面积比例不超过65%)、居住28.45亩、幼儿园8.18亩,容积率:商住≤2.6(其中居住≤2.2)居住≤2.0、幼儿园≤1.0,配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%,参考(起始)地价:居住1300万元/亩、商业360万元/亩、幼儿园100万元/亩(拍卖时,居住用地价格变化,商业、幼儿园价格固定),竞买保证金2.4亿元,居住最高限价1482万元/亩,地块最高总价112249万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格19635元/㎡。

竞得人须同步修建商业办公地块须建设一座形象高度不低于120米的商业办公楼,地上建筑面积不得少于40000平方米;其次,不少于40000平方米的商业办公楼建成后须整体持有,整体运营,不得分割转让。

交付标准

装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-27
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