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新房

意禾阅湖登科

8.2 / 10分
期房在售 普通住宅 精致户型 地铁沿线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 17800 元/㎡ 价格有效期:2024-02-06 - 2024-08-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 新站区
  • 产权年限: 住宅:70年
  • 项目特色: 精致户型 地铁沿线
  • 开发商: 合肥超创置业有限公司
  • 楼盘地址: 新站区淮海大道以北、大禹路以东
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:104-128㎡ 3室2厅2卫 (建面:128) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2025年2月28日
  • 开盘时间:
    2023-3-28
  • 售楼处地址: 新站区淮海大道以北、大禹路以东
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
待售
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 2
  • 占地面积: 104.68亩
  • 建筑面积: 11.6万方
  • 总户数: 832户
  • 当期户数: 832户
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 2.04元/平方米·月
  • 车位: 1:1
  • 物业公司: 奥莱物业
小区配套

停车库、快递柜、信报箱

项目周边
周边规划解读

周边配套:

教育:自建18班幼儿园、168新店花园校区、168陶冲湖校区
医疗:安徽医科大学第一附属医院北区
商业:家天下北郡底商、陶冲湖广场、新站广场、弘盛广场(在建中)
生态环境:陶冲湖公园

交通状况:

地铁四号线(800米)、淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路

意禾阅湖登科
楼盘介绍

12月8日,意禾以883万元/亩竞得新站区XZ202110号地块,总价63429.77万元,住宅楼面价6622.5元/㎡,溢价率0.68%。

新站区XZ202110号地块位于新站区淮海大道以北、大禹路以东,面积为104.68亩(居住61.79亩、幼儿园12.17亩、商服23.21亩、绿地与开敞空间7.5亩),容积率:居住≤2.0、幼儿园0.9-1.0、商服≤1.5,无配建保障性租赁住房,参考(起始)地价:居住877万元/亩、幼儿园100万元/亩、商服320万元/亩、绿地及开敞空间30万元/亩(拍卖时,居住用地价格变化,幼儿园、商服、绿地与开敞空间用地价格固定),竞买保证金1.5亿元,居住最高限价1000万元/亩,地块最高总价70659万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格15026元/㎡。

竞得人须同步修建一座18班幼儿园,以及在B地块内同步修建一座社区服务中心(总建筑面积不少于18000平方米)。

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-30
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