京冠北城华府

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售完住宅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 5500 元/㎡  价格有效期：2024-05-07 - 2024-06-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：长丰县
产权年限： 70
开发商：安徽京基置业有限公司[房企申请入驻]
楼盘地址：长丰蒙城北路与梅冲湖路交口东南角 

8.1

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 10.0
生活 9.4

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销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间： 2017-1-9
开盘时间：

2015-4-2

开盘通知 
售楼处地址：合肥市蒙城北路与梅冲湖路交口

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
长房预售证第20147242号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 44%
容积率： 2.8
占地面积： 69317平方米
建筑面积： 69317平方米
物业费： 1.50元/㎡·月
车位：人车分流
物业公司：鸿鹤物业

小区配套

社区活动中心，自带商业街

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：百诚中医诊所、琥珀源口腔门诊部、合肥市第一人民医院集团双墩医院、玉永大药房(丰大店)、北城董缘内科门诊部、双凤开发区凤梅社区卫生服务站。
银行)、中国农业银行(长丰双墩支行)、长丰县农村商业银行(北城支行)、中国邮政储蓄银行(长丰县北城世纪城支行)、中国工商银行(长丰北城支行行)。
商业：长丰县农村商业银行(北城支行)、长丰县农村商业银行(蒙城北路支行)、马鞍山农村商业银行(长丰支行)、润地商业中心、裕徽苑商业街内街2行)。

交通状况：

西临蒙城北路，东临阜阳北路，背面是梅冲湖路，公交45路、46路、506路以及双凤公交2号线均经过本项目。

京冠北城华府

楼盘介绍

京冠北城华府位于蒙城北路和梅冲湖路交口，项目总约9亿，总建筑面积22万方，计划分为2期完成。项目的户型设计匠心独运，户型面积在70-110㎡，10多种户型均为全明设计，产品定位主要是面向刚性需求的消费群体。项目为安徽京冠房地产有限公司在合肥开发的第五个大型项目，规划设计上的显著特点是人车分流、超大楼间距、不足19%的超低建筑目的，44%的超高绿化率，由18栋地中海风情人居美宅组成，物业形态均为高层住宅，规划总户数2068套。京冠北城华府，拍卖的CF201304地块由京冠置业竞得。成交价240万元/亩，楼面地价：1285.71 元/㎡，总价：24954.24 万元，溢价率：20.00%。拍卖的长丰CF201304地块，位于双凤开发区境内，土地面积：103.976亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%，参考地价：200万元/亩，竞买保证金：5000万元。