文一锦门云栖新语

7.9 / 10分

期房售完洋房普通住宅精致户型地铁沿线

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基本信息

楼盘价格：参考均价 12700 元/㎡  价格有效期：2021-01-14 - 2022-01-09 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：瑶海区
产权年限：花园洋房:70年
项目特色：精致户型地铁沿线
开发商：文一投资控股集团长丰置业
楼盘地址：明皇路与顺祥路交口往北100米 

7.9

综合评分
户型 7.4
交通 7.2
教育 8.9
生活 7.8

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 8种户型，建面：88-108㎡ 3室2厅2卫 (建面：95) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2022年7月31日交付B2#7#8#9#10#
开盘时间：

2020-9-28 B7幢

开盘通知 
售楼处地址：瑶海区明皇路与顺祥路交口往东100米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
合房预售证第20190980号；合房预售证第20190971号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 1.8
占地面积： 45246平方米
建筑面积： 90000平方米
总户数： 892户
物业费： 2.60元/㎡·月
车位：地上车位数2024个，车位配比：1:1.6
物业公司：文一物业管理有限公司

小区配套

地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：皇马花园幼儿园
中小学：明皇路小学、五十五中明皇路校区
综合商场：瑶海天街、保利广场、瑶海万达广场、满天星购物中心、永辉超市、百思购、万欢购物广场和百润发购物广场
医院：第二人民医院
银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行、肥东农商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行徽商银行
邮政：中国邮政
周边环境：瑞泰公园，华凌游园

交通状况：

地块700米以内的王岗路公交车站有2、146、154、502路公交，花神郢公交车站有39、508等多条公交路线

文一锦门云栖新语

楼盘介绍

文一·锦门云栖新语原为文一地产瑶海E1901号地块。地块位于戚继光路与程士范路交口东南角，土地面积为67.887亩。从整个区位来看，瑶海E1901号地块周边3公里范围内，拥有琥珀名城小学、合肥市第五十五中学、合肥市五十五中学琥珀名城等教育资源，配套设施完善；地块正南，明皇路和顺祥路均有公交线路，地块所在位置距离地铁二号线龙岗站直线距离不到2公里，且远离工业园区，环境清幽。作为合肥城区东向发展的“桥头堡”，瑶海区正持续推进旧城改造，加大产业承接力度，加快推进经济转型升级，打造“智慧、开放、生态、宜居”的东部新中心，发展潜力无限。一笔一画皆时代文一地产自成立以来秉持城市深耕战略，以近于虔诚的专注态度，臻于品质的匠心追求，精益求精的产品雕刻，焕新城市人居高度。逐梦十五载，文一地产对于瑶海始终有着难以割舍的情怀。文一·云栖新语，坐享瑶海静谧之处，颇有“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”的美好意境，试想清晨推窗，白云悠悠，万千姿态，无奇不有，该是怎样的灵动与飘逸？新语二字意味悠长，寓意新时代，展现新风貌，将以卓绝姿态屹立于东城之上，开启瑶海名仕东方居住梦想新篇章。