金科博翠天辰详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 21000 元/㎡  价格有效期：2021-01-12 - 2022-01-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：包河区
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年
项目特色：精致户型地铁沿线
开发商：合肥金科天宸房地产开发有限公司
楼盘地址：北京路与黄河路交口 

8.5

综合评分
户型 7.6
交通 9.5
教育 7.8
生活 9.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 8种户型，建面：103-166㎡ 6室2厅2卫 (建面：160) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2022-9-30 5幢6幢
开盘时间：

2020-9-9 11幢

开盘通知 
售楼处地址：包河区北京路与黄河路交叉口向北200米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
合房预售证第20190419号；合房预售证第20190343号；合房预售证第20190344号；合房预售证第20181186号；合房预售证第20181042号；合房预售证第20181041号；合房预售证第20181044号；合房预售证第20181043号；合房预售证第20180759号；合房预售第20180760号；合房预售证第20180439号；合房预售证第20180438号；合房预售证第20180356号；合房预售证第20180355号；合房预售证第20171232号；合房预售证第20171231号；合房预售证第20171230号；合房预售证第20171229号；合房预售证第20171233号；合房预售证第20171228号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2.2
占地面积： 97201平方米
建筑面积： 297847.68平方米
总户数： 1824户
物业费： 2.60元/㎡·月
车位：共2140个停车位
物业公司：金科物业

小区配套

信报箱、快递柜

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：华夏·茗湾学府幼儿园
中小学：合肥实验学校西安路校区、黄河路小学（规划中）、上海世界外国语学校（规划中）、沪上人家学校（规划中）
综合商场：项目毗邻华夏茶博城茶里水街，周边马鞍山路商圈、滨湖商圈两大商圈环伺
医院：省立医院（在建）、长海医院（规划中）
银行：徽商银行24自助银行(宝文财富中心东南)
邮政：中国邮政
周边环境：社区规划约3000平米地下配套街

交通状况：

项目毗邻地铁5号线（在建），黄河路站比邻上海路双快速路，通达全城！

金科博翠天辰

楼盘介绍

金科·博翠天辰项目由全国一线房企——金科地产开发建设，金科地产成立于1998年，是一家专业从事地产开发的企业，位列中国企业500强，中国地产品牌价值10强，金科素以产品创新著称，荣获“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“ 洋房”四项产品研发专利，被称为中国的“花园洋房之父”。 2016年，金科向美好生活战略转型，提出“健康更好、邻里更好、居家更好、成长更好、便利更好”产品服务五大主张！金科·博翠天辰作为“美好生活五大主张”落地安徽的项目，以国际化视野，打造开放式社区，提升包河人居品质！项目地处“省府门户” 地段，北承老城区、南拥省府板块，地理位置得天独厚！项目南向正对许小河公园、茶主题公园（规划中），同时十五里河公园、4A级大圩生态旅游风景区环伺，拥合肥市城市生态胜地！ 2016年11月30日下午，金科以单价1833.38万/亩成功竞得包河S1605地块，居住楼面价12500元/平米，总价26.7307亿元，住宅溢价率252.6%。包河S1605地块：位于包河区北京路以东、黄河路以北，面积：145.8亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.2，绿化率≥40%，建筑密度≤20%，竞买保证金：4亿元，参考价：520万元/亩。