2020年8月28日，中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地，总价57504.8万元，住宅楼面价9511.32元/㎡，溢价率6.49%。 包河区BH202005号地块案名：中海观园，项目位于包河大道以东、延安路以北，土地面积约71.98亩(其中：居住用地34.5亩；商业服务业设施用地25.29亩；服务设施(幼儿园)用地12.19亩)，容积率居住≤2.2，商业服务业设施≤3.5，服务设施≤1.0；建筑密度居住≤20%；商业服务业设施≤40%；服务设施≤35%；绿地率居住≥40%；商业服务业设施≥20%；服务设施≥35%。 根据项目规划，中海观园拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。

商业：项目约5公里半径内可达茶里水街、悦方IDmall、滨湖银泰城等13个醇熟商圈，比邻华润万象天地（在建）、科创CBD（在建）等城市新地标。项目将为合肥再造运营新样本——中海环宇金街。以城市综合体的形式，集购物、娱乐、休闲等功能，满足消费者在缤纷场景中穿梭的感官体验，未来想象中的生活方式，即将在这里成为现实。 教育：中海观园规划配建18班幼儿园，项目周边约4公里范围北临合肥实验学校九珑湾校区等优质教育资源，助力孩子成就精彩未来。 医疗：安徽省立医院总院、上海长海医院合肥分院（在建）等多所三甲医院邻近项目

轨道交通：包河苑站、大连路站、花园大道站、盛大站、义兴站。 公共交通：皖都徽韵站 T206路；皖都徽韵(岛式BRT)站 70路、B5路、B7路；观音庙(岛式BRT)站 70路、B5路、B7路；观音庙站 T206路；花园站 70路、517路、T206路。

发布时间：2024-03-12 13:58:00