融创滨湖湾

目前融创滨湖湾参考价格为25750元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

融创滨湖湾买房咨询电话是4008981713转1679。融创滨湖湾的地址位于：北京路与黄河路交叉口东。开盘时间是2021年08月 ，交房时间是2023年09月30日。更多详细信息可以致电咨询。

融创滨湖湾项目位置在北京路与黄河路交叉口东

融创滨湖湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

2020年10月30日，融创以1835万元/亩竞得包河区BH202007号居住用地，总价136028.55万元，01地块住宅楼面价12511.3元/㎡，02地块住宅楼面价13762.43元/㎡，溢价率29.68%。竞自持面积已经达到33800㎡。 融创滨湖湾产品上保留了滨湖印的斜坡屋顶，阳台做到了２米宽，面积117-138-143。规划有高层、小高、洋房，高层全部自持，对外销售只有小高和洋房。

融创滨湖湾的售楼处在北京路与黄河路交叉口东。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

融创滨湖湾具体情况如下：轨道交通5号线黄河路站 309路、517路、70路、541路、t8路等

占地面积是49416平方米，据悉融创滨湖湾的产权年限是普通住宅:70年洋房:70年年。

这个楼盘的物业公司是 融创物业服务集团有限公司合肥分公司。据悉融创滨湖湾物业费是2.7元/平方米·月元/平。

建筑类型是洋房。融创滨湖湾项目占地面积49416平方米。

融创滨湖湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由合肥融博置业有限公司，占地面积为49416平方米，共有585户户，车位有1924（地上：101 个 地下：1823个）个。

融创滨湖湾容积率为2。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

融创滨湖湾绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

融创滨湖湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索融创滨湖湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008981713转1679询问。

融创滨湖湾的停车位有共1924（地上：101 个 地下：1823个），基本上能满足停车需求。另外，融创滨湖湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融创滨湖湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融创滨湖湾的物业快速协调。

融创滨湖湾本月刚备案Y2#、Y9#，装修低密度多层，共72套房源，均价25750元/㎡；备案G8#，装修小高层，共69套房源，均价23250元/㎡
融创滨湖湾由中国房地产10强企业、《财富》杂志中国500强企业第66位融创开发，户型普遍大开间、南北通透，南向双阳台+北向小阳台。合肥楼盘网
交通方面，这里约300米处有5号线黄河路站；商业上，周边超市和商场较多，日常生活会较为便利；教育上，青年路小学教育集团黄河路小学离此不远（尚未确定，实际要以教育部门下发的确定函为准）。总的来说是值得购买的。

合肥中央公园板块是典型的改善型住宅板块，目前区域内在售较少，可重点关注以下楼盘：

融创滨湖湾：中国房地产10强企业融创打造，在售户型通透性、开间普遍较为理想，有南向款阳台+北向小阳台，室内活动空间开阔。与5号线黄河路站、青年路小学教育集团黄河路小学（未定）距离较近，周边超市商场较多，配套全面。洋房均价约2.6万元/㎡，高层均价约2.3万元/㎡。
中海观园：央企中海打造，在售户型的阳台、卧室飘窗普遍宽大，采光通风也较好。周边商业繁华，且项目自建商业，生活便利，均价未定。

琥珀晴川里、融创滨湖湾同属与包河省府北板块，目前板块的热度很高，一房难求。板块内有青年路小学（黄河路校区）、骆岗生态公园，地铁5号线、十五里河景观带，区位优势明显，整体区位不错。
龙湖CBD项目位于高新区蜀西湖板块，主要有两个标签，一是配套优质且完善，蜀西湖环境、砂之船奥特莱斯＋高新银泰（在建）、地铁2号线＋4号线（在建）等环伺周围；二是，目前蜀西湖核心板块土地利用接近饱和，特别是住宅项目卖一套少一套。
如果有购房资格、且预算充足（最好全款）的话，可以抢融创滨湖湾和龙湖CBD项目；如果没有全款的预算，要提前做好备选，那就可以看一下琥珀晴川里。