加侨悦湖公馆

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如果觉得加侨悦湖公馆项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008981713转0662，或直接到经开区芙蓉路以西、繁华大道以南 看看。

加侨悦湖公馆的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：合肥168中学、46中海恒分校、习友路小学 公园：3000亩南艳湖湿地公园 商业：明珠广场

加侨悦湖公馆项目由加侨投资（集团）开发建设，项目位于合肥市习友路与繁华大道交汇处，雄踞政务圈与高铁圈、经开圈三区交汇，定位为“政务圈 3000亩湿地公园住区”。项目总用地面积38512.0m2，居住用地（R2）面积31807.2m2，合47.71亩，容积率2.8；商业及商务设施用地面积约6704.8m2，合10.06亩，容积率3.8。加侨悦湖公馆北接政务区，东承高铁南站，外壤天鹅湖、明珠广场商圈，内揽3000亩南艳湖湿地公园。周边社区林立，生活配套醇熟，相较于明珠广场核心板块、泛政务区板块、翡翠湖板块相比，处于，是自住或投资的理想之地。

加侨悦湖公馆位于经开区芙蓉路以西、繁华大道以南 ，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

加侨悦湖公馆在售建面约116㎡(4室2厅1卫)、建面约96㎡(3室2厅1卫)、建面约128㎡(3室2厅2卫)。

加侨悦湖公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

加侨悦湖公馆的占地面积为38513，据悉加侨悦湖公馆是由上海洪瑞投资发展有限公司所开发。

加侨悦湖公馆于2019-12-31。项目所处位置是经开区芙蓉路以西、繁华大道以南 。

建筑类型是普通住宅。加侨悦湖公馆项目占地面积38513。

加侨悦湖公馆房子值不值得买，首先要看加侨悦湖公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

加侨悦湖公馆容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

加侨悦湖公馆绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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加侨悦湖公馆的停车位有共 882个，配比1:0.99。，基本上能满足停车需求。另外，加侨悦湖公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此加侨悦湖公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有加侨悦湖公馆的物业快速协调。