天鹅湖1号写字楼

天鹅湖1号写字楼的价格处于待定中，请持续关注！

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天鹅湖1号写字楼好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在天鹅湖1号写字楼居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天鹅湖1号毗邻千亩天鹅湖，西南为奥体中心，与大剧院和市行政中心隔湖相望，紧邻老城区潜山路，既紧密承袭老城区的成熟便捷，又座拥政务新区都市高尚生活。
天鹅湖1号周边配套齐全，大型农贸市场、中小学、托幼、超市均已投入使用，在建大型医院、中学等。地理位置优越，交通快速、便捷，基础设施先进完善，环境优美。
天鹅湖1号户型以满足城市两口或三口之家的两室两厅和三室两厅的中户型为主。在原有的明电梯厅、明卫的基础上，尽可能使每户都拥有双面朝向的花园或者阳台，视野开阔，景观；在重点户型的设计上做到南北通透，提高居住的舒适性；在体现集约，个性化的空间上，尽可能充分利用户内有限空间，提供多产品的选择；在小户型设计上，提倡经济，集约的原则，业主可根据不同的需求进行个性化改造设计，同时在立面上也做到了简单的色彩，明快的线条，形成“自然形态立面”，反映内在生活状态及人文功能，在装点自己的同时也装点整个社区。
天鹅湖1号由5幢34层的高层组成，总户数785户，主体采用钢筋混凝土剪力墙结构，外墙采用节能保温技术，电梯均采用二梯四户结构形式，使建筑更节能，更舒适。
天鹅湖1号以“中心庭院”为营造重点，绿化率高达42.8%，充分利用内部和外面景观资源，由于住宅的错落排布，使得小区的住户除了可以享受到小区中心的园林景观外，还可以享受到西南奥体公园、西北天鹅湖等景观资源，做到了户户有景的效果。
天鹅湖1号2010年1月1日开盘，推出一期4#楼132套房源，2011-08-31交房，户型为85平米的1+1户型（一室一厅+空中庭院）、102平米的2+1户型（两室一厅+空中庭院）和139平米的2+1户型（两室一厅+空中庭院），均价6700元/平，价格区间从6000元/平—7500元/平。

天鹅湖1号写字楼的售楼处地址在合肥市政务区潜山路与翠庭北路交口东南侧100米。

天鹅湖1号写字楼在售户型未公开，请持续关注项目动态！

天鹅湖1号写字楼具体情况如下：轨道交通：天鹅湖东站、天鹅湖站、姚公庙站、合肥大剧院站、图书馆站、省博物院站。 公共交通：龙齐路口站 T3路、T4路；政务第二办公区站 T4路；政务第二办公区站 T4路；省工会大厦站 18路、66路、105路、129路、K66路；翠澜站站 18路、43路、64路、66路、105路、129路、810路、K66路；香径站 18路、64路、66路、105路、129路、140路。

天鹅湖1号写字楼的交房时间暂未公布，请持续关注！

天鹅湖1号写字楼的物业公司是深圳长城物业管理公司。

建筑类型是写字楼。天鹅湖1号写字楼项目占地面积23576平方米。

天鹅湖1号写字楼房子值不值得买，首先要看天鹅湖1号写字楼地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

天鹅湖1号写字楼容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天鹅湖1号写字楼绿化率是54.45%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

天鹅湖1号写字楼的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索天鹅湖1号写字楼就可以了解价格信息，或者直接拨打4008981713转1461询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！