合肥东大肥西[2011]18号地块

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楼盘地址在肥西县小庙镇旺兴大街东侧，项目周边交通：轨道交通：三孝口站、安农大站、杏花公园站、四牌楼站、稻香楼站、白水坝站。 公共交通：飞凤街(岛式BRT)站 1路、17路、116路、B3路、B7路、K97路、T39路、T40路、t41路；三孝口站 17路、122路、126路、133路、162路、709路；城隍庙站 30路、114路、126路、133路、136路、138路、162路、525路、B7路、K30路、K97路、T13路、T40路；长江饭店站 10路、120路、138路、机场巴士1号线；大众巷站 17路、114路、122路、525路、T13路、T39路、T40路；三孝口西(岛式BRT)站 17路、116路、136路、B3路。

合肥东大肥西[2011]18号地块的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：七桂塘门诊部、安徽省妇幼保健院、安徽中医学院神经病学研究所附属医院-门诊部、庐阳区三孝口街道社区卫生服务中心、安徽中医药大学神经病学研究所附属医院-住院部、城隍庙陶医师诊所、吴冰口腔诊所、安徽中医学院神经病学研究所附属医院、美希淑颜医疗美容医院、合肥市第一人民医院(庐阳分院)。 )、徽商银行(三孝口江路支行)、中国银行(合肥长江路支行营业室)、)、中国农业银行(长江路支行)、交通银行(合肥三孝口支行)。 商业：美游城时尚生活广场、合肥银泰中心、国购广场(IFC店)、百大CBD购物中心、之心城购物中心、百盛购物中心(淮河路步行街店)、百大·鼓楼名品中心、安徽商之都合肥中心广场(宿州路店)、BHG Mall北京华联(蒙城路购物中心)、百大·鼓楼名品中心-金座。

2011年7月27日，该地块由合肥东大房产以193万元/亩竞得，总价1.3亿，楼面地价1447.5元/﹐，溢价率60.8%。据出让公告显示，肥西[2011]18号座落于肥西县小庙镇旺兴大街东侧，面积68.97亩，规划用途商业（20%）、住宅（80%），容积率≤2.0且＞1.0，参考价120万元/亩，保证金2000万元。

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占地面积是45982平方米，据悉合肥东大肥西[2011]18号地块的产权年限是70年。

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建筑类型是普通住宅。合肥东大肥西[2011]18号地块项目占地面积45982平方米。

合肥东大肥西[2011]18号地块房子值不值得买，首先要看合肥东大肥西[2011]18号地块地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

合肥东大肥西[2011]18号地块容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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