城改美景人家

城改美景人家位于庐阳区,目前在售均价是5900元/㎡。

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城改美景人家位于庐阳区阜阳北路和涡阳路交口东南

城改美景人家由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建，位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口东南侧，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里。小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成。小区采用地面及地下相结合的停车方式，地下停车出入口设置于涡阳路及小区西侧，并对小区内机动车的行程进行合理的控制，其中规划地下机动车位有518个，地上222个，项目还规划有8000平方的商业配套。城改美景人家在阜阳路与涡阳路沿街设置商业配套，小区内设3班幼儿园，物业管理用房、社区活动用房等，项目规划小学为红星路小学，中学校区为36中。合肥城改投资建设集团有限公司简介合肥城改投资建设集团有限公司（以下简称“城改集团”）成立于2006年9月28日，由原合肥市城市改造工程指挥部办公室改制组建而成，主要从事房地产开发、物业管理和项目投资等，现拥有国家一级房地产开发资质和两个一级物业管理资质。先后开发建设四十多个住宅小区和组团，旧城改造完成长江路西段、金寨路北段、寿春路等6个地段，在住宅建设方面荣获过规划设计、科技进步、施工管理等6项部级一等奖和建设奖及国家质量奖“鲁班奖”。城改集团组建后，先后完成琥珀龙潭公寓、琥珀农贸市场、望湖城代建工程、新景花园等多个项目，所属企业累计开发建设面积约500万平米。目前正在建设的项目有：美景人家、盛景大厦、汇景大厦、肥西春景花园项目、六安水岸华庭以及琥珀山庄综合楼等项目。十一五期间，集团公司累计实现销售收入197500万元，上缴利税32000万元，净利润总额达15800万元。自2007年开始，城改集团先后整合归并20余家单位，总资产约21亿元，并通过不断改革整合，注销关闭辅业企业，做专做精主业。目前，除拥有国家一级房地产开发资质外，还拥有合肥顺昌物业管理公司、合肥市房地产经营公司两个一级物业管理资质，并在合肥、滁州等省内多个县市设有分公司，总计物业管理面积达千万平方米。展望未来，城改集团将在加强内部整合和管理的基础上，进一步优化内部资源，加强投融资力度，促进项目开发和项目投资；并逐步以合肥为中心，向三县及省内二级城市延伸，充分挖掘具有投资和开发潜力的项目，潜心打造精品住宅；在实现经济效益的同时，注重肩负国有企业的社会责任，做合肥房地产市场的中流砥柱。

城改美景人家的售楼处在现场售楼部：庐阳区阜阳北路和涡阳路交口东南。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

城改美景人家在售户型未公开，请持续关注项目动态！

城改美景人家周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到城改美景人家的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

城改美景人家该项目的占地面积是54586平方米，小区的绿化率为41%。

城改美景人家的物业公司是合肥顺昌物业管理公司。

建筑类型是普通住宅。城改美景人家项目占地面积54586平方米。

城改美景人家值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由合肥城改投资建设集团有限公司，占地面积为54586平方米，共有839 户，车位有830个。

城改美景人家容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

城改美景人家绿化率是41%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

城改美景人家的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索城改美景人家就可以了解价格信息，或者直接拨打4008981713转0075询问。

城改美景人家一共有共830车位。据悉该项目总户数为839 户，所以车位数量完全能满足。