保利香槟国际

7.9 / 10分

售完普通住宅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 20000 元/㎡  价格有效期：2016-11-09 - 2017-11-04 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：政务区
产权年限： 70
开发商：合肥保利房地产开发有限公司
楼盘地址：政务区习友路与科学大道东北角 

7.9

综合评分
户型 6.0
交通 8.2
教育 8.7
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 5种户型，建面：86-123㎡ 3室2厅1卫 (建面：98.51) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间：预计2018年5月30日交付6#楼
开盘时间：

2016年3月26日开盘6#楼

开盘通知 
售楼处地址：合肥政务区集贤路与习友路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
合房预售证第20120249号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 3
占地面积： 181900平方米
建筑面积： 700000平方米
总户数： 5000
物业费： 1.85
车位： 5040
物业公司：保利物业

小区配套

保利香槟国际位于政务区集贤路与习友路交汇处西北角，占地面积272.85亩（其中含小学用地面积不小于34.5亩），建筑面积70万方，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%，项目规划总户数约5000户，85-106㎡的户型。保利香槟国际与合肥市政府、安徽日报社、广电局等政府机构，保利大剧院、奥体中心、文博园、赖少其艺术馆行等市政配套为邻，享政务区成熟文化体育配套，项目周边翠庭园实验小学、50中新区、新八中等中小学校，周边还有匡河景观带、大蜀山、天鹅湖等风景区。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园:海纳双语幼儿园，自建幼儿园（北大学园幼儿园）
风景区：匡河风景区、天鹅湖风景区
商业：天鹅湖万达广场、华润万象城、君悦酒店、新地商业中心
：50中分新区，习友路小学
小区内部配套：15500平方米小学，3000平方米幼儿园，1600平米香槟生活馆、15000平米法式风情商业街。

交通状况：

乘坐41、43、158、162、166、516、518、 651、652、655、656路公交到柳树塘。

保利香槟国际

楼盘介绍

保利香槟国际位于合肥市政务区集贤路与习友路交汇处西北角，占地面积272.85亩（其中含小学用地面积不小于34.5亩），建筑面积70万方，政务区70万方纯住宅香槟社区，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%。保利香槟国际规划总户数约5000户，85-106﹐的经典户型，是政务区规模最大的带装修住宅社区。保利香槟国际由美国hoop建筑设计、国际怡境景观(香港)设计、(加拿大)毕路德国际、北京紫香舸国际艺术顾问四家公司打造，采用art-deco古典主义建筑风格，3000﹐大规模幼儿园，15500﹐小学名校，15000﹐法式风情商业街，1600﹐香槟生活馆，一级资质的保利物业。保利香槟国际与合肥市政府、安徽日报社、广电局等政府机构，保利大剧院、奥体中心、文博园、赖少其艺术馆行等市政配套为邻，享政务区成熟文化体育配套。项目周边翠庭园实验小学、50中新区、新八中等重点中小学校云集，周边还有匡河景观带、大蜀山、天鹅湖等风景区。