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12月8日,招商蛇口以863万元/亩竞得新站区XZ202112号地块,总价169733.74万元,住宅楼面价6472.5元/㎡,溢价率0.58%。
新站区招商XZ202112号地块位于新站区铜陵北路以东、项王东路以北,面积为213.06亩(A商住混合62.87亩、B居住57.98亩、C幼儿园13.49亩、D商住混合78.72亩),容积率:商住≤2.0居住≤2.0幼儿园≤0.8,无配建保障性租赁住房,参考(起始)地价:居住858万元/亩、商业320万元/亩、幼儿园100万元/亩(拍卖时,居住用地价格变化,商业、幼儿园用地价格固定),竞买保证金3.5亿元,居住最高限价979万元/亩,地块最高总价192054万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格13924元/㎡。
竞得人须同步修建一座15班幼儿园,在A或D块商业地块内修建一座小型消防站(建筑面积650-1000平方米),建成后须无偿移交给新站高新区管委会相关部门。同时,A和D中的商业建筑须整体持有,整体运营,不得分割转让。
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