城建琥珀五环城八月份中旬即将推出三期和雅阁新品房源，面积在78-135平米，具体时间待定。在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7100元/平米。在售6-8#128-140平米户型，均价7200元/平米，支持省市直公积金贷款。

三期和雅阁即将推出几种小户型房源，特别适合年轻的刚需置业者，开盘前，小编为大家分析一下小编看好的78m²J户型，此户型在三期首推的1#、6#、8#三栋楼中皆有房源分布。

小编青睐刚需户型：J户型2室2厅1卫1厨

建筑面积：78m²

亮点：户型方正 两房朝南 干湿分离

J户型总观比较方正，面积为78平米，格局为两房两厅一厨一卫，3.0m开间朝南双卧，朝南客厅及超大观景阳台，户型设计紧凑而不失舒适，布局规划合理，空间利用率高，居家生活比较惬意。

整个户型全明设计、自然采光，充分吸收来自外界的光源，减少住户的生活成本。3.0m开间朝南双卧，每日清晨早起更有阳光清风相伴，南面客厅还享有超大观景阳台，鸟语花香让您每日在家即可观赏风景，每日还可享受超长自然采光和通风，室内光照不许烦恼。阳台还贴心设计了洗衣机的位置，洗衣晾衣一体轻松便利，为家庭生活提供了方便。

该户型在功能分区上该户型设计相当紧凑，各功能区之间的过渡面很小，布局合理设计简约，对于面积的利用极高。

厨房紧邻餐厅，准备食物时传菜也非常的便利，同时厨房临近入户大门，放置物品食物十分方便，也不会影响到其它区域的使用。厨房设计还专门设计了冰箱的放置位置，整洁又方便。

两个卧室面积相当，不分主次，且卧室分隔在客厅两边，相互之间影响很小，居住便利并且不会造成干扰。厨房与客厅及卧室都有较好的阻隔，动静分开，将相互之间的影响降到。

略显不足之处就是一个卧室与卫生间距离稍远，需要经过餐厅，虽然对其他区域没有影响，但晚上入睡后如厕会有小小的不便。还有一个不足之处就是J户型位于单元中间位置，通风可能有些缺陷。

整体而言，本户型虽然存在一些小缺陷，但是无论是从空间利用率还是居住的舒适度来看都是年轻刚需置业者的理想选择。