乐富强观锦台楼盘详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 17000 元/㎡  价格有效期：2024-02-01 - 2024-07-30 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：新站区
产权年限：住宅：70年
项目特色：精致户型地铁沿线改善好房
开发商：合肥瀚诚房地产开发有限公司
楼盘地址：新站高新区物流大道与物流支路交口北300米 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 7.3
教育 9.9
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：100-110㎡ 2室2厅2卫 (建面：110) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2025-10-31
开盘时间：

2023年2月21日

开盘通知 
售楼处地址：合肥市新海大道与淮南路交口西北角（辅道进入）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
东房预售证第20230112号、东房预售证第20230112号	2023-02-16	9#,7#
待售	待售

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2.0
占地面积： 28543.07m²
建筑面积： 78173.14m²
总户数： 554户
当期户数： 136户
车位比： 1:1.0
物业费： 2.5元/平方米·月
车位： 587辆

小区配套

停车库、信报箱、快递柜

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业：禹洲银河PARK（建设中）、禹悦里、武里山天街、家天下生活广场、万象汇、苏宁广场(建设中)、宜家等醇熟生活配套,多元化业态布局，一览繁华举步悦享
教育：隔壁中海项目配有幼儿园，周边还有12班的萧城路幼儿园和16班的市一类小森林兴海苑幼儿园、项目南侧规划有中小学、七里塘小学、合肥市第三十中学（本部）书香环伺
景观：紧邻板桥河生态自然景观带，畅然生态氧境。周边环伺瑶海公园、天水公园、生态公园和新海公园四大园境，于繁华中独享一片静谧，为居者增添更多生活意趣
医疗：毗邻三甲安徽省第二人民医院、七里塘卫生院1.3公里左右

交通状况：

交通：坐拥北二环、阜阳路高架、新蚌埠路、铜陵路高架、新海大道等多维交通动脉
地铁：地铁一号线延长线物流大道站（在建中）约900米，三号线鸭林冲站约2.1公里
公交：316、110、107、401路公交车

乐富强观锦台楼盘

楼盘介绍

6月23日，乐富强以单价1111万/亩拿下新站区XZ202207号地，总价47561.9万元，楼面价8332.5元/㎡，溢价率4.3%。

新站区XZ202207号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西，总面积为42.81亩，规划为居住用地，地块东至春晓路、西至金山路东、南至规划梨乡路、北至秋蒲路，地块容积率≤2.0，地块起始价为1065万元/亩，地块起始总价45592.65万元，居住最高限价1220万元/亩，地块最高总价52228万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格16274元/平方米。