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新房

兴港和昌湖畔天樾

8.3 / 10分
期房在售 普通住宅 精致户型 地铁沿线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 21968 元/㎡ 价格有效期:2024-02-01 - 2024-07-30 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 庐阳区
  • 产权年限: 住宅:70年
  • 项目特色: 精致户型 地铁沿线 改善好房
  • 开发商: 安徽腾瑞置业有限公司
  • 楼盘地址: 庐阳区八公山路与双水路交口
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:130-160㎡ 4室2厅2卫 (建面:160) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2025年9月30日
  • 开盘时间:
    2023-7-1
  • 售楼处地址: 庐阳区八公山路与双水路交口
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
合房预售证第20230355号、合房预售证第20230356号、合房预售证第20230357号、合房预售证第20230358号 3#,6#,8#,7#
合房预售证第20230263号、合房预售证第20230264号、合房预售证第20230265号 2023-03-31 1#,2#,5#
待售 待售
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 42.01%
  • 容积率: 1.5
  • 占地面积: 36674.04m²
  • 建筑面积: 89823.12m²
  • 总户数: 416户
  • 当期户数: 112
  • 车位比: 1:2.1
  • 物业费: 2.6元/㎡/月
  • 车位: 955辆
小区配套

停车库、信报箱、快递柜
人车分流。主入口水系门厅,景观会客厅,休闲平台,阳光草坪,儿童活动场地,彰显社区品质;三重装修入户大堂,社区酒店式大堂,装修单元大堂,装修地库大堂,以美学致敬归家动线。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

商业:社区自带8000平睦邻中心。合肥金融中心,万科广场,明发广场,文一百年街,华润万象汇,吃喝玩乐购一站尽享。
学校:社区周边规划两座幼儿园、一座九年制中小学
环境:董铺湖、大房郢水库,双湖环绕双水公园(在建)、董铺湖湿地公园、大房郢体育公园、庐州公园、中铁国际湿地公园五园围合,天赋自然谧境。
医院:庐州医院、安徽省立医院西区

交通状况:

三纵:四里河路、西二环、怀宁路
两横:北二环、长江西路
轨道交通:地铁S1号线(在建)四里河路站、固镇路站

兴港和昌湖畔天樾
楼盘介绍

6月23日,庐阳区LY202208号地块进入投报高品质住宅方案,共2家房企参与竞品质,分别为乐富强、和昌,竞得人待定,成交单价1085万/亩,总价59685万元,楼面价10850元/㎡,溢价率14.8%。

庐阳区LY202208号地块临近大杨镇政府和四里河板块,相较于其他地块,区位及配套较好,毛坯限价冲至18535元/㎡。

庐阳区LY202208号地块位于庐阳区双水路以北、八公山路以东,55.01亩,居住,容积率≤1.5,无配建保障性租赁住房比例,起始价945万元/亩,起始总价51984.45万元,竞买保证金1.05亿元,地块最高总价59685万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格18535元/㎡。

交付标准

装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-16
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