基本信息
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楼盘价格:
参考均价 14500 元/㎡
价格有效期:2024-02-06 - 2024-08-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
新站区
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产权年限:
住宅:70年
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项目特色:
精致户型 地铁沿线
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开发商:
合肥超茂置业有限公司
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楼盘地址:
新站高新区学林路以南、大众路以东
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
4种户型,建面:89-99㎡
3室2厅2卫 (建面:99)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2025-6-30
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开盘时间:
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售楼处地址:
新站高新区学林路以南、大众路以东
证件信息
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
合房预售证第20221141号、合房预售证第20221142号、合房预售证第20221143号 |
2022-10-28 |
2#,11#,16# |
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待售 |
待售 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
40%
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容积率:
2.1
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占地面积:
47457.6m²
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建筑面积:
137274.12m²
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总户数:
1009户
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当期户数:
72套
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车位比:
1:0.9
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物业费:
2.5元/平方米·月
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车位:
997辆
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物业公司:
超禾物业
项目周边
周边规划解读
周边配套:
环境:多公园围绕。项目西北角代建约1000㎡街角公园,向西约1000米是合肥市体育局牵头负责的约1400亩学林公园,现已建成投入使用,随时可感受千亩湖光的魅力。完全契合年轻人对“绿色”生活的向往。
项目北侧是合肥东北部最大的生态公园——少荃湖湿地公园,占地约16000多亩,一环三带七区,建成以后,将成为整个合肥东北部的休闲地标。
商业:项目东北角自建特色沉浸式街区商业,北面约2000米将建成商业综合体。此外,周边还有黉街、弘盛商业中心、拓基广场、磨店老街、瑶海万达、龙湖天街,购物体验非常丰富便捷。
教育:项目周边有安徽省师范高中合肥九中(新校区)、梦溪小学、庆平希望中学。区域内还有寿春实验中学、168中学东校区、北航合肥校区、安徽中医药大学少荃湖校区等,学府林立、翰墨飘香,说它“年轻”,是一点也不夸张的。
医疗:区域内有三所大型专业医院,合肥北部最大的三家医院——安徽医科大学第一附属医院北区;安徽第一家“数字化全科医院”——京东方医院、安徽省第二人民医院,且这些医疗资源离项目都不远。另外,项目西侧也规划了口腔、骨科及老年护理专科医院,方便业主就医问诊,为业主的健康保驾护航。
交通状况:
距离地铁3号线相城路站、职教城东站直线距离约1.5公里,步行较远;周边有学林路、大众路、包公大道等,交通出行较为便捷
意禾金茂学林拾光
楼盘介绍
6月23日土拍,金茂&意禾联合拿下新站区XZ202203号地块,单价856万/亩,总价57122.32万元,居住楼面价6420元/㎡,溢价率0.12%。
新站区XZ202203号地块位于新站高新区学林路以南、大众路以东,总面积为71.19亩,规划为商住混合用地(商住比1:9,商业7.12亩,居住64.07亩),地块东至规划支路西、西至大众路、南至规划育德路、北至学林路,地块容积率≤2.1(居住≤2.0),地块起始价为居住855万元/亩、商业320万元/亩,地块起始总价57058.25万元,居住最高限价980万元/亩,地块最高总价65067万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格14422元/平方米。
意禾金茂·学林拾光由千亿央企中国金茂&本土巨擘意禾集团两大品牌联手打造,项目依凭学林路浓厚人文气息,定位新青年高光立方社区。以独到而精准的远见视野,更深度的城市洞察,携金茂“悦系”产品精工赋新而来,占位新站CLD职教城板块,以全维配套缤纷生活的丰盈,共鸣新青年的潮尚生活方式,构建理想生活未来拾光新主场!
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)