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新房

意禾金茂学林拾光

8.3 / 10分
期房在售 普通住宅 精致户型 地铁沿线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 14500 元/㎡ 价格有效期:2024-02-06 - 2024-08-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 新站区
  • 产权年限: 住宅:70年
  • 项目特色: 精致户型 地铁沿线
  • 开发商: 合肥超茂置业有限公司
  • 楼盘地址: 新站高新区学林路以南、大众路以东
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:89-99㎡ 3室2厅2卫 (建面:99) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2025-6-30
  • 开盘时间:
    2022-11-16
  • 售楼处地址: 新站高新区学林路以南、大众路以东
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
合房预售证第20221141号、合房预售证第20221142号、合房预售证第20221143号 2022-10-28 2#,11#,16#
待售 待售
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 2.1
  • 占地面积: 47457.6m²
  • 建筑面积: 137274.12m²
  • 总户数: 1009户
  • 当期户数: 72套
  • 车位比: 1:0.9
  • 物业费: 2.5元/平方米·月
  • 车位: 997辆
  • 物业公司: 超禾物业
小区配套

停车库、信报箱、快递柜

项目周边
周边规划解读

周边配套:

环境:多公园围绕。项目西北角代建约1000㎡街角公园,向西约1000米是合肥市体育局牵头负责的约1400亩学林公园,现已建成投入使用,随时可感受千亩湖光的魅力。完全契合年轻人对“绿色”生活的向往。
项目北侧是合肥东北部最大的生态公园——少荃湖湿地公园,占地约16000多亩,一环三带七区,建成以后,将成为整个合肥东北部的休闲地标。
商业:项目东北角自建特色沉浸式街区商业,北面约2000米将建成商业综合体。此外,周边还有黉街、弘盛商业中心、拓基广场、磨店老街、瑶海万达、龙湖天街,购物体验非常丰富便捷。
教育:项目周边有安徽省师范高中合肥九中(新校区)、梦溪小学、庆平希望中学。区域内还有寿春实验中学、168中学东校区、北航合肥校区、安徽中医药大学少荃湖校区等,学府林立、翰墨飘香,说它“年轻”,是一点也不夸张的。
医疗:区域内有三所大型专业医院,合肥北部最大的三家医院——安徽医科大学第一附属医院北区;安徽第一家“数字化全科医院”——京东方医院、安徽省第二人民医院,且这些医疗资源离项目都不远。另外,项目西侧也规划了口腔、骨科及老年护理专科医院,方便业主就医问诊,为业主的健康保驾护航。

交通状况:

距离地铁3号线相城路站、职教城东站直线距离约1.5公里,步行较远;周边有学林路、大众路、包公大道等,交通出行较为便捷

意禾金茂学林拾光
楼盘介绍

6月23日土拍,金茂&意禾联合拿下新站区XZ202203号地块,单价856万/亩,总价57122.32万元,居住楼面价6420元/㎡,溢价率0.12%。

新站区XZ202203号地块位于新站高新区学林路以南、大众路以东,总面积为71.19亩,规划为商住混合用地(商住比1:9,商业7.12亩,居住64.07亩),地块东至规划支路西、西至大众路、南至规划育德路、北至学林路,地块容积率≤2.1(居住≤2.0),地块起始价为居住855万元/亩、商业320万元/亩,地块起始总价57058.25万元,居住最高限价980万元/亩,地块最高总价65067万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格14422元/平方米。

意禾金茂·学林拾光由千亿央企中国金茂&本土巨擘意禾集团两大品牌联手打造,项目依凭学林路浓厚人文气息,定位新青年高光立方社区。以独到而精准的远见视野,更深度的城市洞察,携金茂“悦系”产品精工赋新而来,占位新站CLD职教城板块,以全维配套缤纷生活的丰盈,共鸣新青年的潮尚生活方式,构建理想生活未来拾光新主场!

交付标准

装修交付

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意禾金茂学林拾光到底好不好?
听说还可以,最近好像有优惠
打算周末去看看,有一起的吗?
意禾金茂学林拾光我去看过,很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
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创建时间:2024-03-28
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