基本信息
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楼盘价格:
参考均价 17500 元/㎡
价格有效期:2024-02-01 - 2024-07-30 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
庐阳区
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产权年限:
住宅:70年
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项目特色:
精致户型 地铁沿线
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开发商:
合肥瀚融房地产开发有限公司
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楼盘地址:
庐阳区四里河路以西,规划二路以北
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
5种户型,建面:100-132㎡
1室2厅1卫 (建面:100)
查看全部户型
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装修情况:
毛坯,带装修
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交房时间:
2025年6月15日
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开盘时间:
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售楼处地址:
庐阳区四里河路以西,规划二路以北
证件信息
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
合房预售证第20230707号 |
2023-07-31 |
6# |
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合房预售证第20230385号、合房预售证第20230386号 |
2023-04-23 |
2#,10# |
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预售许可证号:20221271、预售许可证号:20221272 |
2022-11-17 |
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待上传 |
待上传 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
40%
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容积率:
1.78
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占地面积:
62893㎡
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建筑面积:
91433㎡
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总户数:
526户
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当期户数:
68户
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车位比:
1:1.0
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物业费:
2.04元/平方米·月
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车位:
550 (地上:55 个 地下:495个)
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物业公司:
乐富强物业
小区配套
停车库、信报箱、快递柜,需按规划同步修建一所12班幼儿园和一座睦邻中心,并在幼儿园相邻地块建设面积不少于1500㎡的街头游园。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
环境:周边庐州公园、双水公园、合肥芦溪生态公园(规划中)、大房郢公园……丰沛生态资源,缔造宜居之地。
商业:项目自建约6800㎡大型睦邻中心和1500㎡街头游园,拟提供社区服务、文化活动、社区自助餐点、菜市场等全民设施。万科广场、明发广场、文一百年街、华润万象汇等醇熟商业聚集。
教育:社区内自建12班幼儿园,求学不远行,孩子成长就在家门口。
交通状况:
项目周边有四里河路和合淮路主干道,往南可到达北二环高架,二环高架全程没有红绿灯,串联合肥各大区域。还有地铁S1号线经过,未来地铁出行也是更加的便利。
乐富强双湖湾
楼盘介绍
庐阳区四里河以西的全新项目案名正式发布——乐富强·双湖湾。据悉,这是乐富强地产于董铺湖和大房郢水库双湖之上打造的新一代湖居产品。
乐富强·双湖湾,即庐阳区LY202203号住宅地块,位于庐阳区四里河路以西,八公山路(大创路)以东,规划二路以北。该地块引乐富强、招商、旭辉等知名房企竞拍,最终乐富强以成交单价1210万/亩竞得,总价5.4亿元,住宅楼面价9075元/平方米。该地块毛坯限价约16519元/㎡。
庐阳LY202203号地块位置在四里河路以西,规划二路以北,庐阳区大杨镇镇政府就在旁边。该地块58.14亩,其中A地块居住41.25、B地块幼儿园8.17、C地块城镇社区服务设施8.72,容积率居住≤2.0;住宅毛坯限价16519元/平。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)