基本信息
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楼盘价格:
参考均价 23500 元/㎡
价格有效期:2024-02-06 - 2024-08-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
蜀山区
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产权年限:
住宅:70年
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项目特色:
精致户型 地铁沿线
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开发商:
金隅地产
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楼盘地址:
蜀山区樊洼路以南、社岗路以西
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
3种户型,建面:109-137㎡
4室2厅2卫 (建面:137)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2025年2月28日
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开盘时间:
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售楼处地址:
蜀山区樊洼路以南、社岗路以西
证件信息
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
合房预售证第20220538号、合房预售证第20220537号、合房预售证第20220536号 |
2022-6-22 |
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待上传 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
40%
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容积率:
2
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占地面积:
113.41亩
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建筑面积:
134698.48 ㎡
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总户数:
共1206套
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当期户数:
870套
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车位比:
1:1.0
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物业费:
2.4元/平方米·月
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车位:
1:1
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物业公司:
北京金隅物业管理有限责任公司
项目周边
周边规划解读
周边配套:
环境:大蜀山国家森林公园、董铺湖湿地、合肥市植物园、科学岛
教育上,地块周边有合肥市金湖中学、金湖学校(初中部南校区),具备较好的教育条件;
商业上,地块临近百大鼓楼商厦,购物便利;
交通状况:
交通上,地块距离最近的地铁2号线站点约650m,此外还有22路、24路等多条公交经过,交通便捷,路网较为发达
金隅中交山湖云筑
楼盘介绍
金隅以单价1400万元/亩竞得蜀山区SS202120号地块,该地块到达最高装配率60%,最终触发摇号。该地块总价142398万元,A地块住宅楼面价11666.67元/㎡,C地块住宅楼面价10500元/㎡,溢价率9.72%。
蜀山区SS202120号地块位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西,居住面积113.41亩,规划为居住、社区服务、幼儿园用地。
竞得人须同步修建一所9班幼儿园、邻里中心及地块外希望路(樊洼路至创业大道);配建不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房。
地块靠近西二环路、长江西路,紧邻地铁2号线科学大道;周边教育有金湖小学、金湖中学;商业上有百大鼓楼商厦等,配套比较成熟。
地块周边紧邻城改蜀山新地块,二手房有金色池塘(1.9万/㎡)、太阳湾养生公馆(1.1万/㎡)、玉兰新村(1.3万-1.4万/㎡)。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)