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新房

金隅中交山湖云筑

8.6 / 10分
期房在售 普通住宅 精致户型 地铁沿线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 23500 元/㎡ 价格有效期:2024-02-06 - 2024-08-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 蜀山区
  • 产权年限: 住宅:70年
  • 项目特色: 精致户型 地铁沿线
  • 开发商: 金隅地产
  • 楼盘地址: 蜀山区樊洼路以南、社岗路以西
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:109-137㎡ 4室2厅2卫 (建面:137) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2025年2月28日
  • 开盘时间:
    2023-9-2
  • 售楼处地址: 蜀山区樊洼路以南、社岗路以西
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
合房预售证第20220538号、合房预售证第20220537号、合房预售证第20220536号 2022-6-22
待上传
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 2
  • 占地面积: 113.41亩
  • 建筑面积: 134698.48 ㎡
  • 总户数: 共1206套
  • 当期户数: 870套
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 2.4元/平方米·月
  • 车位: 1:1
  • 物业公司: 北京金隅物业管理有限责任公司
小区配套

停车库、信报箱、快递柜

项目周边
周边规划解读

周边配套:

环境:大蜀山国家森林公园、董铺湖湿地、合肥市植物园、科学岛
教育上,地块周边有合肥市金湖中学、金湖学校(初中部南校区),具备较好的教育条件;
商业上,地块临近百大鼓楼商厦,购物便利;

交通状况:

交通上,地块距离最近的地铁2号线站点约650m,此外还有22路、24路等多条公交经过,交通便捷,路网较为发达

金隅中交山湖云筑
楼盘介绍

金隅以单价1400万元/亩竞得蜀山区SS202120号地块,该地块到达最高装配率60%,最终触发摇号。该地块总价142398万元,A地块住宅楼面价11666.67元/㎡,C地块住宅楼面价10500元/㎡,溢价率9.72%。

蜀山区SS202120号地块位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西,居住面积113.41亩,规划为居住、社区服务、幼儿园用地。

竞得人须同步修建一所9班幼儿园、邻里中心及地块外希望路(樊洼路至创业大道);配建不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房。

地块靠近西二环路、长江西路,紧邻地铁2号线科学大道;周边教育有金湖小学、金湖中学;商业上有百大鼓楼商厦等,配套比较成熟。

地块周边紧邻城改蜀山新地块,二手房有金色池塘(1.9万/㎡)、太阳湾养生公馆(1.1万/㎡)、玉兰新村(1.3万-1.4万/㎡)。

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
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