基本信息
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楼盘价格:
参考均价 11000 元/㎡
价格有效期:2024-02-01 - 2024-07-30 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
商业综合体
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区域板块:
包河区
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产权年限:
普通住宅:70年商业:40年
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项目特色:
精致户型 地铁沿线
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开发商:
中海地产集团有限公司
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楼盘地址:
包河大道与延安路交口
销售信息
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销售状态:
售完
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楼盘户型:
8种户型,建面:40-135㎡
3室2厅2卫 (建面:123)
查看全部户型
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装修情况:
毛坯,带装修
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交房时间:
2023年9月30日
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开盘时间:
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售楼处地址:
包河大道和延安路交叉口的东北侧
证件信息
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
合房预售证第20211179号 |
2021-11-12 |
Y1# |
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合房预售证第20211180号 |
2021-11-12 |
Y2# |
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合房预售证第20211181号 |
2021-11-12 |
Y3# |
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合房预售证第20211182号 |
2021-11-12 |
Y7# |
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合房预售证第20211347号、合房预售证第20211346号 |
2021-12-16 |
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合房预售证第20211182号、合房预售证第20211181号、
合房预售证第20211180号、
合房预售证第20211179号 |
2021-11-12 |
1#,2#,3#,7# |
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合房预售证第20210756号 |
2021-08-03 |
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合房预售证第20210755号 |
2021-08-03 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
40%
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容积率:
2.2
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占地面积:
71.98亩
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建筑面积:
162000 ㎡
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总户数:
432户
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当期户数:
432户
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车位比:
1:1.7
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物业费:
住宅:2.8元/m²/月
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车位:
709个
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物业公司:
中海宏洋物业管理有限公司
项目周边
周边规划解读
周边配套:
商业:项目约5公里半径内可达茶里水街、悦方IDmall、滨湖银泰城等13个醇熟商圈,比邻华润万象天地(在建)、科创CBD(在建)等城市新地标。项目将为合肥再造运营新样本——中海环宇金街。以城市综合体的形式,集购物、娱乐、休闲等功能,满足消费者在缤纷场景中穿梭的感官体验,未来想象中的生活方式,即将在这里成为现实。
教育:中海观园规划配建18班幼儿园,项目周边约4公里范围北临合肥实验学校九珑湾校区等优质教育资源,助力孩子成就精彩未来。
医疗:安徽省立医院总院、上海长海医院合肥分院(在建)等多所三甲医院邻近项目周边,为业主的健康保驾护航。
交通状况:
轨道交通:包河苑站、大连路站、花园大道站、盛大站、义兴站。
公共交通:皖都徽韵站 T206路;皖都徽韵(岛式BRT)站 70路、B5路、B7路;观音庙(岛式BRT)站 70路、B5路、B7路;观音庙站 T206路;花园站 70路、517路、T206路。
中海观园
楼盘介绍
2020年8月28日,中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地,总价57504.8万元,住宅楼面价9511.32元/㎡,溢价率6.49%。
包河区BH202005号地块案名:中海观园,项目位于包河大道以东、延安路以北,土地面积约71.98亩(其中:居住用地34.5亩;商业服务业设施用地25.29亩;服务设施(幼儿园)用地12.19亩),容积率居住≤2.2,商业服务业设施≤3.5,服务设施≤1.0;建筑密度居住≤20%;商业服务业设施≤40%;服务设施≤35%;绿地率居住≥40%;商业服务业设施≥20%;服务设施≥35%。
根据项目规划,中海观园拟建2栋(21F、23F)高层,以及6栋(10F、11F)小高层,总规划户数432户,拟建82894.72㎡商业服务设施,以及一所18班制幼儿园。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)