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包河区淝河板块高铁路中小学挂牌屯小，48中！
合肥拼团购房111群（103）
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111人申请入群
3月合肥楼市：异常火热！
3月的合肥楼市，已经是无法抵挡的小阳春了。
近期大家可以明显感觉到合肥新房市场的火热，回暖虽说是意料之中，但在速度上、范围上还是有些出人意料的。从西到东，从南到北，都是一片热闹的场面。肥西600人抢房，省府、金融、包河、经开也是一场又一场的摇号。
而最近爆火的龙湖光年是近些年来合肥最热门的楼盘之一，每开必摇号、且中签率极低，最后一次登记是在2021年11月22日，推出4栋楼421套房源，共吸引3223人登记，最低中签率5.6%，购房难度堪比买彩票。
此次加推登记时间为3月18日，户型110和143㎡，备案均价2万，2024年3月31日交付，刚需和二孩3成起，冻资67万，其他8成起，冻资179万。
但是此次加推仅有105套房源。除去刚需、刚需+职住、职住、人才名额，普通号中签概率低于1%，甚至没有0.3%，很大可能会陪跑，但是现场火热程度难以想象！
而面对如此排长队的情况，龙湖光年世纪城也发布最新通知，将延长报名登记时间，可见市场热度！
高新区向来是热门板块，除了目前正在登记的龙湖光年世纪城与高速信达时代星河外，热销的还有伟星玖峯汇主推的产品152-107㎡的天幕奢宅。当然，在短短的三月，摇号的可不止一家，今天我们就来盘点一下近一个月的摇号盘，看看合肥的“小阳春”是有多火！
高速信达时代星河
相比于大部分体量较小的项目，高速信达时代星河是妥妥的大体量楼盘，前5次登记，全部达到摇号条件，3月19日开启第6次登记，此次加推的南区6#、25#、18#和北区7#，共计194套房，非刚需首付比不低于6成，截止登记后，据统计有557组客户登记，审核通过517组，再次触发摇号！6次加推，6次摇号，热度非常高，本次加推后北区就彻底清盘了。
目前高速信达时代星河还剩余南区6栋洋房、2栋小高层和2栋大高层，面积107-180平米，装修交付，高层均价2.4万左右，小高层均价2.55万元左右，洋房2.7万左右，共剩余约500套房源。
项目位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西，占地318.39亩（TG2-2居住117.38亩、TG3-1居住84.9亩、TG3-2幼儿园12.16亩、TG3-3中学103.95亩），容积率：TG2-2≤2.2、TG3-1≤2.0、TG3-2、TG3-3≤1.0。
参考价格：
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万科朗拾
3月2日，万科朗拾登记128套房，不出意外又摇号了，再启千人摇。主力户型150㎡、173㎡、143㎡，刚需及二孩首付3成起冻资100万，普通首付6成起冻资200万。
万科朗拾紧邻高铁路小学和中学，直线距离较近。作为包河摇号王，万科朗拾向来不缺少关注，摇号早已成为平常之事。在3月12日再次加推，毫无意外的再次触发摇号，可见其火热程度。
参考价格：
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保利和光熙悦
同样是摇号王，保利和光熙悦还是央企保利+120满分竞品质，品质过硬。在3月7日登记后即触发摇号，项目是加推南区三栋楼，分别为11#、15#、19#，主力户型107㎡、117㎡、128㎡。
项目位于淝河板块，120满分竞品质，装修交付。自去年12月首开以来，短短3个月一期加推收官，每次推盘去化90%+，一期劲销13.5亿。
参考价格：
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中铁璟和院
省府板块内的中铁璟和院，3月17号首开登记，小高层1#、5#、7#楼，共76套房源。据项目海报显示，开始登记60秒即触发摇号。千人摇号已是定局，最终成功登记约324组。
首次登记后，中铁璟和院还剩余7栋13至15层小高，面积只有143和204两种面积段，定位高端改善，装修交付，剩余约317套房源，由于毛坯限价比高速尚如院高出1000元/平，均价在2.91万左右。
参考价格：
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高速尚阖院
金融板块高速尚阖院，3月10日，刚登记便触发摇号。据悉，项目首次登记27#、31#，主力户型143平，毛坯交付，其中27#均价27474元/平，31#均价27750元/平。68套房源，最终成功登记约345组，整体中签率约19.7%。
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远大九璟湾
东部新中心远大九璟湾3月15日开启登记，冻资70万，建面约116-143㎡。首次登记3栋楼50分钟触发摇号，二次登记2栋楼仅3分钟触发摇号，目前第3批次登记已经结束，推出4栋房源，官宣3分钟触发摇号，不到2个月的时间推出9栋楼。整个小区规划16栋住宅，此次登记后，仅剩下7栋楼：2栋小高层和5栋洋房，面积120-143平米，毛坯交付，均价1.82万左右。
参考价格：
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经开翡翠湖板块的龙湖翠湖壹号，3月12日开始登记，首开7、9、5、10号楼，共328套房源，刚需供应99套，根据案场统计，该项目登记了超过400人，触发摇号，也是经开区首个触发摇号的楼盘。
参考价格：
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皖投云启锦上花园
3月16日，皖投云启锦上花园开启登记，此次登记的楼栋为3幢与1幢，备案均价为25358.67元/㎡，目前根据官方发出的海报，现已触发摇号。
参考价格：
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招商璟园
招商中海置地璟园，作为招商、中海、置地三家实力品牌房企打造的产品，备受置业经开购房者青睐。装修高层成交均价在2.15万/㎡、中高层在2.3万/㎡、洋房在2.6万/㎡左右，在3月推出2-Y7#，根据目前官方透露的消息，也已经触发摇号。
参考价格：
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责任编辑： lvtingting
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