蚌埠市2023年土地推介会在合肥盛大召开！

2023年3月8日，以“淮畔明珠·魅力珠城”为主题的蚌埠市2023年土地推介会在合肥市经开区丰大国际大酒店隆重召开，现场盛况空前，全城瞩目。

根据计划，蚌埠一市三县拟上市36宗地块，总面积达4280.13亩。蚌埠市副市长张铭及相关部门主要领导、近60家品牌房企代表齐聚，围绕2023年蚌埠发展战略、规划空间、供地计划恳切交谈，从中可见2023年蚌埠发展的重点方向。

近六十家房企瞩目，共鉴蚌埠崛起

参加本次蚌埠土地推介会的领导和嘉宾，分别是：

蚌埠市人民政府 副市长 张铭

蚌埠市自然资源和规划局党组书记、局长 李坤圣

蚌埠市住房和城乡建设局党组书记、局长 孙如斌

蚌埠市自然资源和规划局党组成员、副局长 胡垒

蚌埠市土地储备中心主任 刘贤斌

怀远县人民政府 副县长 王冲

五河县委常委、常务副县长 徐立民

固镇县委常委、常务副县长 王敬

蚌山区委副书记、区人民政府党组书记、区长 关于

禹会区人民政府 副区长 郑大

淮上区人民政府 副区长 张振

经开区党工委委员 管委会副主任 赵斌

高新区管委会 副主任 吴昊

怀远县自然资源和规划局党组书记、局长 杨劲松

五河县自然资源和规划局党组书记、局长 张从磊

固镇县自然资源和规划局党组书记、局长 董强

龙子湖区自然资源和规划分局 局长 吴莉

蚌山区自然资源和规划分局 局长 王利军

禹会区自然资源和规划分局 局长 周德龙

淮上区自然资源和规划分局 局长 江宏

经开区自然资源规划分局 局长 季从海

高新区自然资源和规划分局 局长 刘霞

蚌埠市自然资源和规划局、蚌埠市土地储备中心、怀远县、五河县、固镇县、龙子湖区、蚌山区、禹会区、淮上区、经开区、高新区的各位嘉宾代表

合肥学院房地产研究所所长、第一房研究院特聘专家 朱德开

安徽省广告协会副会长兼房地产分会秘书长、安徽省房地产业协会常务理事、安徽省南京大学校友会副会长、第一房研究院院长 王仁华

房企则还有万科地产、中国铁建、越秀地产、金地集团、碧桂园安徽、招商地产、保利发展、华润置业、中海地产、中国能建、金茂集团、安徽置地、伟星地产、中交地产、金隅地产、拓基集团、远洋地产、意禾集团、邦泰控股、华宇地产、远大地产、建发房产、长歌置业、海尔地产、绿地安徽、合肥城改、颐高集团、红星美凯龙、国贸集团、万兴集团、皖投置业、中梁地产、文一地产、合肥城建、名邦地产、徽创地产、北京城房、安联地产、华地集团、信远地产、诚挚投资、蚌房集团、中景置业、新威置业、红达地产、珍宝岛、长九实业、中房置业、兆远房地产、中奥置业、祥源投资、润石置业、润都置业、文德儒家地产、建工集团、中十冶投资、尚达信置业、凯强地产等代表到场参会。

蚌埠市人民政府副市长张铭为此次推介会致辞。张市长通过对蚌埠市的城市由来、战略地位、宏观经济和产业基础等多个层面的介绍，让我们对蚌埠的城市能级以及发展潜力有了一定的了解。

张市长在致辞提到，当前蚌埠以其独特的区位条件和产业基础，享有长三角一体化发展、淮河生态经济带、中部地区崛起等多重国家战略叠加机遇，具有国家自主创新示范区、中国（安徽）自由贸易示范区、皖北承接产业转移示范区、科技成果转移转化示范区“四区叠加”的区域优势，获批建设国家创新型城市、国家市场采购贸易方式试点，为推动实现经济社会高质量发展赢得了先机。可以说，近年来的蚌埠，迎来了最好的发展时机。

专家房企齐上阵，分析当前市场走势

合肥学院房地产研究所所长、第一房研究院特聘专家朱德开先是为我们对安徽省整体房地产市场进行了回顾和展望。

在报告中，朱所长对市场未来走势提出了三大预测。

1.楼市政策全面放松。当前国际环境仍在复杂演变，国内经济恢复的基础还不牢固，房地产作为支柱产业的地位将进一步凸显，预计2023年楼市政策全面放松，金融支持政策陆续落地，地方政府将因片、因人出台更加精准化的楼市政策。

2.住房需求弱势回升。随着市场主体活力的恢复，住房市场需求弱势回升，上半年有望走出低谷，全年将呈现脉冲式发展态势，市场窗口期较短，高品质住宅越来越受到欢迎。

3.土地市场谨慎向好。区域分化进一步加剧，部分品牌房企拿地积极性提升，市场集中度提高，土地市场谨慎向好。地方政府需主动引导市场，积极创造房企拿地窗口期。

紧接着建发地产的马露总和中梁地产的张瑜总先后作为房企代表为大家介绍了蚌埠当地的投资环境，并欢迎大家来蚌埠投资。

随后，安徽省广告协会副会长兼房地产分会秘书长、安徽省房地产业协会常务理事、安徽省南京大学校友会副会长、第一房研究院院长王仁华，通过对权威数据的对比分析，带大家了解蚌埠市及怀远、五河和固镇三县的宏观经济、新房市场、土地市场现状和未来趋势，并在此基础上给出科学、全面的分析和建议。

王仁华院长通过对蚌埠市区的政策、土地及新房市场的分析之后，预计未来政府将持续加码在人才补贴、购房补贴、免契税等方向，以激活房地产市场活跃度；土地端的政策预计进一步优化，同时商办及公建指标等降低，降低房企参拍门槛，土地端将预热；而新房层面预计 2023 年成交在低利率、低首付的利好政策下将迎来实质性修复 → 平稳 → 上涨趋势。对于三县市场，王仁华院长提出三县均有成交探底趋势，预计在市区市场回暖的大背景下，县城将迎来一定的复苏，就土地市场韧性来看，怀远相对较优，总容量为三县最高。三县总体容量差额较小，怀远固镇相同容量下，固镇回调比例更大，怀远相对坚挺，五河总容量低于其他两县，但回调比例基数不大，市场均为低位探底，预计三季度迎来复苏。

36宗超4000亩优质地块推介

蚌埠一市三县共计36宗地4280.13亩优质地块。

蚌埠市

蚌埠市自然资源和规划局汪波科长首先为我们介绍了蚌埠市的城市规划、宏观经济以及产业发展等方面。

蚌埠市区拟出让21宗地2782.51亩，其中龙子湖1宗，蚌山区5宗，禹会区3宗，淮上区4宗，高新区3宗，经开区5宗。

地块1、朝阳安置房北侧地块

宗地位于龙子湖区李楼路东侧、胜利东路南侧，占地面积106亩，容积率≤1.7。周边道路已基本建成，紧邻蚌埠东站，市区、城际交通便利，周边有蚌埠市工农中心小学、蚌埠市阳光实验学校，教育资源优质，配套设施齐全，紧邻锤子山，环境优异。

地块2：原花园油脂厂地块

宗地位于蚌山区，东至解放路，南至燕山路，占地面积132亩，容积率≤1.9。周边有燕山路、解放路等城市主干道，交通便利。蚌埠六中（滨湖校区）、蚌埠市延安二路小学、新城实验学校（虎山校区）、黄山学校，教育资源优越，3公里范围内有蚌埠市第二人民医院、蚌埠市老年康复医院，医疗配套资源完善。南侧紧邻蚌埠奥林匹克体育中心，东南侧紧邻湖上升明月景区，环境优美、配套资源完善。

地块3：新二中南侧地块

宗地位于蚌山区南部，东至虎山东路，南至姜桥三路，占地面积78.32亩，容积率≤1.5，紧邻多条城市主干道，交通便利;周边有蚌埠第一实验学校城南校区、蚌埠市第二中学、蚌埠市第二十二中学，蚌埠市第二人民医院(新院区)，教育医疗资源优越。比邻蚌埠嘉年华，湖上升明月，奥林匹克体育中心、聚云商务广场，配套齐全，生活氛围浓厚。

地块4：黄山大道南侧地块

宗地位于黄山大道与迎宾大道交口，占地面积231亩，容积率A地块≤1.4, B地块≤1.1，C地块≤1.2。向东沿黄山大道和学翰路可达蚌埠南站，向北沿迎宾大道可达老城区，交通便利。蚌埠二中、蚌埠第二十六中学教育集团（燕京校区）、蚌埠市陶店中心小学，蚌埠市迎河桥小学、中国人民解放军联勤保障部队第九0二医院，教育医疗配套齐全，紧邻燕山，自然景观优越。

地块5：原巨力旺地块

宗地位于蚌山区黄山大道与迎宾大道交口，占地面积159亩，容积率A≤1.4, B≤1.1，向东沿黄山大道和学翰路可达蚌埠南站，向北沿迎宾大道可达老城区，交通便利；周边有蚌埠市第二中学、蚌埠第二十六中学教育集团（燕京校区）、蚌埠市迎河桥小学、中国人民解放军联勤保障部队第九0二医院，教育医疗资源优越；紧邻蚌埠嘉年华，配套完善，环境优美。

地块6：解放路东侧，姜桥三路北侧地块

宗地位于蚌山区解放路与姜桥三路交口，占地面积273亩，地块一155亩，地块二118亩。容积率≤1.5，周边有黄山大道、解放路等城市主干道，交通便利；周边有蚌埠市第二中学、蚌埠第一实验学校（城南校区）、蚌埠市第二人民医院，教育医疗资源优越；紧邻奥林匹克体育中心、湖上升明月景区，配套完善，环境优美。

地块7：原华光玻璃厂地块

宗地位于涂山路和华光大道交口，占地面积171亩，属于禹会区核心地段，交通便捷。周边有蚌埠第十中学、蚌埠师范第二附属小学、蚌埠新华医院、蚌埠市第四人民医院，教育医疗资源丰富，配套成熟，区位优越，周边居住氛围浓厚。

地块8：吴湾路东侧地块

宗地位于吴湾路东侧、中储粮北侧，占地面积68.2亩，容积率≤1.8。周边有张公山第一小学、蚌埠张公山中学、新华医院、蚌埠市第四人民医院，教育医疗资源汇聚；紧邻百大禹会购物中心、张公山公园、白马生活购物广场，生活配套充足，周边居住氛围浓厚。

地块9：原黄山玻璃厂地块

宗地位于涂山路与友谊路交口，占地面积207亩，容积率≤1.8。周边大庆路小学、蚌埠田家炳中学、黄山医院、蚌埠新华医院，教育医疗资源丰富；紧邻百大禹会购物中心、白马生活购物广场、张公山公园，各类配套成熟完善，生活便利，居住氛围浓厚。

地块10：国购西侧A地块

宗地南侧为淮上大道，东侧临近上河路，道路通达，交通便利。周边有北大培文蚌埠实验学校、安徽省禹王学校、蚌埠淮上实验小学、蚌埠市中医院、蚌埠国购广场、金鹏99城市广场，配套满足生活需求。宗地位于淮上区核心地段，周边居住小区入住率高，生活氛围浓厚。

地块11：国购西侧B地块

宗地南侧为淮上大道，西侧临近上清路，道路通达，交通便利。周边有北大培文蚌埠实验学校、安徽省禹王学校、蚌埠淮上实验小学、蚌埠市中医院、蚌埠国购广场、金鹏99城市广场，配套满足生活需求。宗地位于淮上区核心地段，周边居住小区入住率高，生活氛围浓厚。

地块12：原中恒收回地块

宗地分为两个地块，其间的双墩路贯穿整个淮上区东西，东侧延安北路连接规划延安路大桥，以后直达老城区域，交通便捷，周边有吴安小学、蚌埠八中、安徽蚌埠技师学院、蚌埠市中医院、蚌埠医学院筑一附属医院、蚌埠国购广场，金鹏99城市广场，配套满足生活需求，案地位干淮上区核心地段，周边居住小区入住率高，生活氛围浓厚。

地块13：万达东侧地块

宗地位于淮上区，北侧紧邻城市主干道淮上大道，南侧紧邻河滨路，距离解放路较近，交通便利。周边有蚌埠市后场小学，蚌埠二十中学和蚌埠康桥医院，距离淮河景观带仅500米，自然资源优渥；地块西侧紧邻蚌埠淮上万达广场，距离通成国贸广场1.5公里，距离万乐汇购物中心2公里，购物十分方便，周边配套完善，居住舒适度高

地块14、高新路南侧、迎河路西侧地块

宗地位于高新区迎河路西侧、高新路南侧，地块紧邻两条城市主干道，交通便捷。地块附近有蚌埠高新迎宾实验学校、中国人民解放军联勤保障部队九0二医院，满足居民的教育医疗需求，周边成熟社区林立，生活氛围浓厚，靠近梅园和蚌埠嘉年华，配套完善，方便生活。

地块15、显示小镇地块

宗地北侧主干道黄山大道贯穿市区，畅达蚌埠南站;中粮大道向北直达老城区，交通便利。附近有有蚌埠高新实验第一幼儿园、蚌埠高新实验学校、九0二医院、海天医院、小黄山公园、梅园等，周边配套完善，满足民众的生活需求，周边社区众多，发展成熟，拥有较大的发展潜力

地块16、高新路北侧、迎河路西侧地块

宗地位于高新区迎河路西侧、高新路北侧，地块紧邻两条城市主干道，交通便捷。地块附近有蚌埠高新迎宾实验学校、中国人民解放军联勤保障部队九0二医院，满足居民的教育医疗需求，周边成熟社区林立，生活氛围浓厚，靠近梅园和蚌埠嘉年华，配套完善，方便生活。

地块17、滨湖4#地块

宗地位于经开区，与市政府相距1.4公里；宗地北侧宏业南路连通燕山路，南侧环湖路向北可直达老城区，交通便利，附近有蚌埠六中滨湖校区、蚌埠市新城滨湖学校、二实小滨湖校区等学校，公园则有蚌埠湖上升明月景区、龙子湖公园、滨湖新区中央景观公园，该片区配套完善、能级较高，且靠近龙子湖，景观优渥，是滨湖片区所剩不多的优质地块。

地块18、锥子山路东侧、凤阳东路北侧

宗地位于经开区临港片区，北侧纬五路、西侧锥子山路和南侧凤阳东路已通车，自驾出行方便。周边有蚌埠新城实验学校(临港校区)、淮河小学、仇岗小学、仁安医院，满足居民教育医疗需求。临近淮河景观带和龙子湖景区，自然环境优渥，未来规划完善，具有较大的发展潜力。

地块19、司马庄路西侧、凤阳东路北侧

宗地位于经开区临港片区，北侧纬五路、西侧锥子山路和南侧凤阳东路已通车，自驾出行方便。周边有蚌埠新城实验学校(临港校区)、淮河小学、仇岗小学、仁安医院，满足居民教育医疗需求。临近淮河景观带和龙子湖景区，自然环境优渥，未来规划完善，具有较大的发展潜力。

20、锥子山路东侧、凤阳东路南侧

宗地位于经开区临港片区，西侧锥子山路和北侧凤阳东路已通车，自驾出行方便。周边有蚌埠新城实验学校(临港校区)、淮河小学、仇岗小学、仁安医院，满足居民教育医疗需求。临近淮河景观带和龙子湖景区，自然环境优渥，板块较大的发展潜力，未来规划完善。

地块21、司马庄路西侧、凤阳东路南侧

宗地位于经开区临港片区，西侧锥子山路和北侧凤阳东路已通车，自驾出行方便。周边有蚌埠新城实验学校(临港校区)、淮河小学、仇岗小学、仁安医院，满足居民教育医疗需求。临近淮河景观带和龙子湖景区，自然环境优渥，未来规划完善，具有较大的发展潜力。

怀远县

怀远县土地储备中心谭红霞主任从县城的区位优势、经济实力阐述了怀远县的优势。

怀远县拟出让6宗地464.18亩。

致远学校北地块

宗地位于怀远县新城区，城市主干路世纪大道南侧，新河路东侧，周边道路路网已经形成，交通便利。地块南侧紧邻致远外国语实验学校，距离新城实验学校900米，教育资源丰富。该地块西侧紧邻怀远县最大的中心公园--榴城公园，总占地面积290亩，公园内有怀远唯一的儿童游乐园。榴城公园是集休闲、娱乐、健身等一体的综合性公园，是乳泉大道上一个重要的景观节点，提升了周边居民生活品质。

山水文化轴东三宗地块

2-4号地块位于老五岔片区，老五岔片区现状人口5.27万人，规划人口为9.3万人，是我县重点打造的商业、文化、娱乐片区。地块紧邻山水文化轴，连通淮河带状公园，片区内已建成规划馆、科技馆、文化馆、全民健身中心等城市文化生活配套设施，极大的满足了居住者对自然生态和文化生态的需求。

长九医院南A、B地块

5-6号地块位于老河湾片区，老河湾片区是我县重点打造的城市居住区，发展以居住、商业、公共服务以及体育功能为支撑，完善市政道路、公服配套、医疗教育、公园绿化等项目建设，实现片区内水系、路网连通、基础设施齐全。

五河县

五河县自然资源和规划局张从磊局长，介绍五河县和整体城市概况和宏观经济，并重点推介地块情况。

五河县拟出让3宗地404.6亩。

地块1、港隆地块

宗地位于五河县城南，地块周边四通八达，交通便利，东侧彩虹大道、南侧富民路、西侧女山路和北侧惠民路已经通车；周边有五河县新城实验学校、南师大附中、五河县高级中学、蚌埠五和医院、和天健康广场、五河县龙湖公园、市民广场等，配套完善，居住舒适度高，地块价值高。

地块2、国际商贸城二期地块

宗地位于五河县城南，地块东侧浮山路、南侧兴浍路、西侧彩虹大道和北侧兴淮路已经通车，周边四通八达，交通便利；周边有五河县新城实验学校、五河县实验小学(新城校区)、五河县高级中学、蚌埠五和医院、和天健康广场、彩虹时代广场、市民广场、龙河景观带等，生活配套完善，拥有较大的发展潜力。

地块3、明珠公馆南侧地块

宗地位于五河县城南，地块南侧惠民路、西侧国防路和北侧兴县路已经通车，周边四通八达，交通便利；地块东侧紧邻淮河，周边有五河县新城实验学校、五河县实验小学(新城校区)、五河县高级中学、蚌埠五和医院、光彩大市场、彩虹时代广场、市民广场、龙河景观带等，生活配套完善，居住氛围浓厚。

固镇县

固镇县自然资源和规划局董强局长，着重介绍了推介地块的情况。

固镇县拟出让6宗地628.84亩。

地块1、帝景天成北地块

宗地位于固镇县城北，北侧奋进路、东侧立新路、南侧汉兴大道以及西侧东风路道路通达，交通便利；周边配套完善，附近有固镇县第三中学、固镇县实验小学、固镇县人民医院、百大购物中心(东风北路店)、市民广场等，满足居民的生活需求，居住舒适度高，地块价值潜力高。

地块2、康惠医院东侧地块

宗地位于固镇县城西，北侧迎宾大道、东侧胜利路和西侧交通路道路通达，交通便利；周边配套完善，附近有安徽省固镇县第二中学、固镇县实验小学(胜利路校区)、行知高级中学、许慎文化公园、固镇县体育场、固镇尚达新天地购物广场等，满足居民的生活需求，居住舒适度高，地块发展潜力较大。

地块3、老粮贸市场地块

宗地位于固镇县城南，北侧东岭路、东侧胜利南路、南侧濠城路以及西侧杨庙路道路通达，交通便利；周边配套完善，附近有固镇县第二实验小学、固镇县实验中学(南城校区)、蚌埠市第二人民医院固镇分院、红星美凯龙家居商场、固镇县体育中心等，满足居民的生活需求，紧邻浍河景观带，居住舒适度高，地块发展潜力较大。

地块4、老复烤厂地块

宗地位于固镇县老城区，北侧谷阳路、东侧浍北路道路通达，交通便利；周边配套完善，附近有固镇县实验中学、固镇县第五小学(浍河路校区)、固镇县第一中学、固镇东方医院、固镇县中医院、白马环球港、固镇尚达新天地购物广场等，满足居民的生活需求，居住舒适度高，地块价值高。

地块5、东岭安置房东侧地块

宗地位于固镇县城南，北侧东岭路、东侧胜利南路、南侧濠城路以及西侧杨庙路道路通达，交通便利；周边配套完善，附近有固镇县第二实验小学、固镇县实验中学(南城校区)、蚌埠市第二人民医院固镇分院、红星美凯龙家居商场、固镇县体育中心等，满足居民的生活需求，紧邻浍河景观带，居住舒适度高，地块发展潜力较大。

地块6、南城宝盛东侧地块

宗地位于固镇县城南，北侧庆云路、东侧胜利南路、南侧九湾路道路通达，交通便利；周边配套完善，附近有固镇县第二实验小学、固镇县实验中学(南城校区)、蚌埠市第二人民医院固镇分院、红星美凯龙家居商场、固镇县体育中心等，满足居民的生活需求，紧邻浍河景观带，居住舒适度高，地块发展潜力较大。

房企代表畅谈心声

在蚌埠一市三县领导介绍完本区域内重点优质地块之后，各家房企就蚌埠市的规划发展、城市更新以及地块相关提出了一些意见和问题。

意禾集团的投资总监吴樾先是就已进驻项目玉龙湖畔说明蚌埠市场在今年已有所回暖，随后就当前蚌埠市场的供求去化以及城市规划发展提出了相应的问题。

蚌埠市住房和城乡建设局孙如斌局长提出近几年蚌埠市政府严格调控土地出让节奏，供地量在压缩，市场的供应量实际是少于成交量的，所以住宅库存在下降，去化周期缩短，近期的蚌埠市场在回暖。同时在人口方面，蚌埠对皖北城市是有一定的吸附力，外地购房者在逐渐增多，改善户型的客群占比也在增高。

蚌埠市自然资源和规划局李坤圣局长就城市规划方面问题作出解答，本次土推会中蚌埠市区拟出让21宗，这是政府在经过计算之后，根据市场容量推出相适应的大致量，希望蚌埠市场能一直保持稳定发展的态势，不会因为太激进而导致房企也受伤，政府也受伤。最后李局长表示希望大家积极来蚌埠投资，共创美好的未来。

建工集团皖北区域总经理陶成祥则就蚌埠市龙子湖区以及滨湖板块的出让地块提出关于规划和出让方面的问题。

蚌埠市自然资源和规划局科长汪波表示龙子湖区是蚌埠四大行政区之一，本次虽然只推出了一宗李楼路东侧地块，但未来在高铁站附近仍有许多待出让地块，但仍需要经过相关手续，按部就班。而滨湖板块是目前各种资源能级较高，配套完善的区域，剩余地块都是不可多得的高品质地块。

中房置业副董事长张小川提出想了解一下怀远县的近期发展规划和措施以及本次出让的地块情况。

怀远县土地储备中心主任谭红霞为之作出解答，怀远作为离蚌埠城区距离最近的一个县城，禹都大道和淮上大道的畅通无阻更是拉近了两地的空间感，现在县政府大力发展榴城镇，在此引入许多高能级资源，本次出让的六宗地更是有四宗地块位于此地，欢迎各家房企来怀远投资。

来自润都置业的韩贤志董事长表示集团目前在五河县已建成多个代表性项目，在当地拥有的一定的口碑和忠实客群，当前正处于发展的快速期，市场已有明显的回暖，希望更多的房企来五河投资。

除此之外，像中国铁建、万兴集团等在蚌埠已有项目的房企表示十分看好蚌埠的发展趋势，而且已有项目的良好运营也提供了很好的助力，未来将有望加大投资力度。

另外如华润置业、中海地产、安徽置地、中交地产、保利发展和金地集团等房企则表示曾经都积极关注或者实际参与过蚌埠土拍，有相当的进驻意向，未来会仔细研究本次出让的地块，积极保持关注，或者实现零的突破。

签约仪式

最后，政府与房企双方本着平等、自愿的原则，双方根据国家及地方有关法律、法规，就房企拟参与2023年蚌埠市土地竞买和开发建设事宜达成了意向协议。

蚌埠市区：

怀远县：

五河县：

固镇县：

结尾

2022年以来，蚌埠经济运行稳中向好、进中提质。2022年我市GDP2012.3亿元，居全省第9位；按不变价格计算，同比增长2%，是长三角41个市中唯一连续逐季回升的市，增速在长三角位次较2021年前移6位，提升幅度居长三角首位。从质效看，1-12月，全市规模以上工业企业实现利润总额80.8亿元，同比增长37.4%，居全省第3。城镇化步伐持续加快，2022年全市常住人口城镇化率达57.92%，同比提高1.02个百分点，增幅快于全省0.26个百分点，连续两年实现增幅快于全省。

于长三角而言，她是全国性综合交通枢纽城市之一，是承东启西、承接转移的重要功能节点，是新兴产业集聚基地和科技创新转化基地，是为长三角地区提供优质绿色农产品的供应基地。

于安徽省而言，她是辐射沿淮、带动皖北的区域中心，是具有区域乃至全国影响力的创新中心、商贸中心、物流中心、服务中心和促进安徽奋进崛起的第三增长极。

而此时此刻，蚌埠迎来了最好的发展时机。