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合肥东部新中心发展提速!众多楼盘将迎接重磅利好!买房这件事上,对于刚需、刚改客户而言,在有限的预算里买到离地铁近、好、生活便利的房子是最美好的。在合肥买房,要实现这几点同时满足预算,距离繁华老城区较近的新站区可以算是全市唯一的。
从合肥楼市各区价格来看,新站区均价1.4万/㎡出头!比周边更外围的区域还要低约2000元/㎡!这在满是“奔二”甚至2万单价以上的楼市中显得尤为亮眼。
而在新站区的在售楼盘中,合肥雅郡有168+地铁加持,周边生活也很便利,可以说是很好地满足了前面一些购房者的需求。另外,合肥雅郡均价仅1.4万/㎡,更是解决了购房者的预算问题。
合肥雅郡是新站区热门红盘,该项目有诸多优势,是其当红不让的原因,下面就跟合肥楼盘网小编一起来看!
一、外在配套
该项目地处双湖区域核心,能够更为便捷的享受到区域带来的配套辐射和享受到更多的区域发展红利。
在购房者关注的上,合肥雅郡搭配的是168中学新店花园学校,168中学作为全市乃至全国知名的教育集团,学校已连续12年获得合肥市高中教育教学质量评价一等奖,近三年内两次摘取安徽省高考状元,本科达线率100%!
在价值中,同样师承168中学的经开区168玫瑰园学校,其投资热度和房价涨幅远超42中、50中等传统名校,甚至和政务区涨幅不相上下!
而合肥168新店花园学校,和经开168玫瑰园学校属于同一性质,均由168教育集团全面托管,其教育质量和溢价均同等于168玫瑰园学校,未来发展潜力可见一斑!
除了这个王者级别的配套,西侧一墙之隔就是康桥国际学校,家门口的15年制国际双语学校,这个学校更是名扬国际!我们来看一组数据:
2019年,该校100%申请到国外本科、99%录取全美前百大、86%被世界百大高校录取!
除了更为高质的教育资源,在地铁价值不断攀升的今天,合肥雅郡所在区域更是地铁时代来临之前的!
众所周知目前双湖区域已有3号线和4号线(在建),据前期规划显示,在后期长远规划中整个区域内还有1号线北延、9号线等多条地铁规划。
而地铁作为消耗巨大人力物力财力的战略工程,其分布走向代表着更高的上层意志,所以,这也是对前文提到的双湖区域的战略区位和潜力又一力证!
更值得一提的是,合肥雅郡距离即将开通的4号线淮海大道站直线距离仅400m左右铁就可到老城区、政务区等多个核心区域。
&周边还有着铜陵路北延(在建)、文忠路高架(今年动工)及多处道路改善升级,这些更像是即将被打通的城市脉络,即将上演一场繁华都市的时代走秀。此外还有项目西侧的安医大四附院和京商商贸城、东侧一路之隔就是高标准的生态廊道以及楼下在建的8万方弘盛商业广场;想必这些家门口的配套,都是那些城市青年们的重点关注吧。
所以,在区域配套上,合肥雅郡凭借多个价值资源的叠加,造就了区域独一的高净值楼盘,广大购房者的选择空间也已明了。
二、内在配套
柏拉图曾在《理想国》说道,当美的灵魂与美的外表和谐地融为一体,才是世上最完善的美。
合肥雅郡为全国20强房企--雅居乐在合肥打造的第一个独资操盘项目;对于雅居乐来说,项目的形象、口碑远大于项目带来的利润价值,所以在项目打造上,其品牌用心程度,自然可见一斑。
1、首先就是低密的社区规划,项目由小高层和洋房组成,容积率仅为1.8!特别是项目8层的洋房,更是还原了别墅般的居住品质。
在如今新站区甚至整个合肥市多是11层以上的“洋房”产品,很少有开发商把真洋房的特有的品质体验给到购房者。
而作为合肥雅郡项目即将登场的“主咖”,其8层洋房给到的是更舒适的居住体验,更大的室内采光、更短的电梯等待时间、更多的人均休闲空间等细节问题,将更大化的品质生活归还业主。
2、同时,有着丰富改善项目的打造经验,雅居乐还贴心的在社区内设计了约3500㎡中央主题景观区、超600㎡全龄段活动区、4大社区花园、5重归家礼序等大手笔配置。
多重的景观设施、休闲娱乐空间,后期可陪孩子、父母在自家楼下休憩、邻里间闲谈、小孩子们在游乐园追逐打闹。这或许也是合肥雅郡给到广大城市青年最大的安心。
3、关于社区安全维护方面肯定必不可少,从进入小区到归家的8大安防系统都在时时刻刻保护着业主们的方方面面。
4、最后就是户型设计,在售少量高层主力面积约92-102㎡,起步三居室,满足了刚需、改善的客户更多的居住需求,较为方正的户型、多飘窗的赠送更是深受广大购房者的青睐。
而作为接下来登场的“主咖”,合肥雅郡建面约110-120㎡的洋房户型更是各具特色,做到了区域真正的改善:
建面约110㎡户型:入户玄关、U型厨房、以及合理的动线规划都在细节上体现出对于改善产品的用心所在;高达约87%的得房率、约6.7m的横厅设计、进深约1.8m的连体阳台、开间约3.7m的主卧,在有限的面积内给到如此阔绰的空间享受,给了更多购房者对于理想家的想象空间。
建面约120㎡洋房户型:4开间朝南、大横厅设计、主卧飘窗&套房设计、客餐厅灵动空间设计等改善亮点,更多的房间布置、更大的空间尺寸也给了房间更高的可塑性,未来可根据自身需求设计;同时更大的空间享受,也足以满足我们一家老小欢乐幸福的齐聚一堂,小孩子可以肆意玩耍,父母可以在阳台休憩赏景,互不干扰。
合肥雅郡的品质有目共睹,面对火热的市场需求,合肥雅郡的部分房源几度断供。但据项目最新消息了解到,项目将在近期应市加推少量新品洋房,价格与前期价格持平,仍是1字头,这对购房者来说无疑是大好消息,不容错过!
责任编辑: zhoulingling1
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