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第一上海:维持旭辉控股买入评级- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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大和:给予九龙仓买入评级 目标价73.3港元
大和发表研报表示,上调九龙仓(00004)目标价,由67.6港元升至73.3港元,评级“买入”。
大和称,九仓去年核心盈利同比升25%至138亿元,好于大和的预期约12%,主要因为强劲地产盈利以及香港租金收入,利息支出减少,大和预计三大利好因素将在2017年持续,为此上调2017及2018年每股盈测各7.5及2.4%,核心每股盈测最新为 4.782元及 5.135元。
另外,九龙仓会研究以介绍形式分拆集团部分投资物业资产上市,并透过实物分派予公司股东。大和未有预期,但称反映香港地产公司文化的微妙改变,更注重资产管理,认为九龙仓股价尚未反映此因素,估计市场反应会正面。
同时大和将对九龙仓目标价相对每股资产净值折让率下调低至35%,2017年底每股资产净值估值112.7元。
责任编辑: xwhefei2016
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